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2020年8月自考00158资产评估真题试卷及答案

试卷简介
该试卷共包含43道试题,试题类型如下:
单选题 多选题 判断题 主观题
该试卷部分试题预览
  • 1、[单选题]按流动性可以将企业中的资产分为()
    • A.可确指资产和不可确指资产

    • B.短期资产和长期资产

    • C.有形资产和无形资产

    • D.单项资产和整体资产

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  • 2、[单选题]资产评估得以进行的一个最基本的前提假设是()
    • A.交易假设

    • B.公开市场假设

    • C.持续经营假设

    • D.最佳使用假设

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  • 3、[单选题]广义的资产评估程序开始于()
    • A.资产评估机构和人员接受委托

    • B.承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项

    • C.签订资产评估业务委托合同

    • D.编制资产评估计划

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  • 4、[单选题]政府实施新的环保政策,限制了某些资产的使用,造成资产价值降低。这是一种()
    • A.功能性贬值

    • B.经济性贬值

    • C.实体性贬值

    • D.非评估考虑因素

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  • 5、[单选题]现评估某通用设备,首先抽样选择具有代表性的通用设备6台,估算6台通用设备总重置成本为25万元,从会计记录中查得这6台设备的历史总成本为30万元,该通用设备账面历史成本为5万元,则该通用设备的重置成本为()
    • A.3.57万元

    • B.4万元

    • C.4.17万元

    • D.4.48万元

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  • 6、[单选题]下列方法不属于收益法中确定折现率的是()
    • A.加和法

    • B.加权资本成本法

    • C.市场比较法

    • D.差额法

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  • 7、[单选题]下列表述中,符合超额投资成本涌义的是()
    • A.由于技术进步,新设备与老设备相比,生产效率提高了

    • B.由于技术进步,使得相同功能的新设备比老设备的重置成本低

    • C.由于技术进步,新设备与老设备相比,能耗降低了

    • D.由于技术进步,新设备与老设备相比,操作工作量降低了

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  • 8、[单选题]进口机器设备增值税的计税基数是设备的()
    • A.FOB+关税

    • B.FOB+关税+增值税

    • C.CIF+关税+消费税

    • D.CIF+关税+增值税

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  • 9、[单选题]某被评估设备于2010年12月31日购置,账面原值为20万元,评估基准日为2018年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息,已知该类设备2010年12月的定基物价指数为105%, 2018 年12 月的定基物价指数为115%,则该设备的重置成本为()
    • A.20万元

    • B.21万元

    • C.21.9万元

    • D.23 万元

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  • 10、[单选题]被评估设备已使用5年,根据该设备的技术状态还可以正常使用10年,但根据国家新出台的环保政策规定,该设备5年后必须报废,则该设备的经济性贬值率约为()
    • A.15%

    • B.17%

    • C.33%

    • D.50%

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  • 11、[单选题]依据房地产基准地价的特征,下列关于房地产基准地价表述中,不正确的是()
    • A.基准地价是区域性地价

    • B.基准地价是平均地价

    • C.基准地价是单位土地面积的地价

    • D.基准地价不是由政府组织评估测算、论证并公布的土地价格

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  • 12、[单选题]从建筑物个别性看,不属于影响房地产价格的主要个别因素的是()
    • A.面积、结构(构造)、材料等

    • B.供水、供电、供热等

    • C.设计、设备

    • D.楼层、朝向

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  • 13、[单选题]运用房地产假设开发法的前提是()
    • A.被评估房地产能够正常使用

    • B.被评估房地产已濒临倒塌

    • C.被评估房地产未来售价可准确预测

    • D.被评估房地产建筑成本可算得

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