2021年10月自考00158资产评估真题试卷及答案

• A.清算假设

• B.公开市场假设

• C.交易假设

• D.持续经营假设

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• A.评估的特定目的

• B.评估方法.

• C.评估程序

• D.评估原则

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• A.完全相同的经济活动

• B.完全无关的经济活动

• C.相互替代的经济活动

• D.既有区别，又有联系

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• A.加和法

• B.加权资本成本法

• C.市场比较法

• D.差额法

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• A.功能性贬值

• B.经济性贬值

• C.实体性贬值

• D.非评估考虑因素

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• A.7.5万元

• B.10万元

• C.12.5 万元

• D.15万元

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• A.同类设备

• B.单台设备

• C.机器设备所服务的主体

• D.资产占有方

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• A.40.8 万元

• B.54.5万元

• C.60万元

• D.65.8 万元

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• A.海运费

• B.安装调试费

• C.关税

• D.境外运输保险费

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• A.所有机器设备

• B.可补偿性有形损耗的设备

• C.在技术上可修复的有形损耗的设备

• D.不可补偿有形损耗的设备

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• A.0.6

• B.2

• C.5.1

• D.6

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• A.307万元

• B.368万元

• C.386 万元

• D.390万元

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• A.我国的土地价格是指土地使用权的价格,通常是指空地及其建筑物的价格

• B.基准地价反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格

• C.标定地价是政府为管理需要确定的，标准宗地在现状开发利用、正常市场条件下，于某一估价期日法定最高使用年期下的土地权利价格

• D.政府出让土地使用权时确定的最低价格就是土地使用权出让底价,俗称起叫价格

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• A.通水、通热、通路、土地平整

• B.通水、通路、通电、土地平整

• C.通水、通路、通气土地平整

• D.通气通电、通讯、土地平整

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