[单选题] 对预测中高收入人群的住宅需求效果较好的市场需求预测方法是（ ）

1、[单选题]物业管理区域内的业主大会成立之前，建设单位应选聘具有相应资质的物业服务企业实施物业管理服务，建设单位选聘的法定方式是

• A、招投标
• B、业主推荐
• C、建设单位指派
• D、房地产管理部门指定

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2、[单选题]除正常调整与退出外，下列情形中享受实物配租的家庭应当按合同约定退回廉租住房的是

• A、将所承租的廉租房转租的
• B、将所承租的廉租房擅自与他人调换的
• C、无正当理由，连续3个月未在所承租的廉租房居住的
• D、承租廉租房后，因违法受行政处分的

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3、[单选题]下列各项中，不适用拍卖方式出让国有建设用地使用权的是

• A、商品住宅用地
• B、商业.旅游用地
• C、国际机关用地
• D、有竞争要求的工业用地

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4、[单选题]产生房地产价格泡沫的主要诱因是： （）

• A、土地稀缺
• B、城市化进程快
• C、投机需求膨胀
• D、过度开发

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5、[多选题]影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有 （）

• A、自然特征.如山地和河流等
• B、细分市场
• C、人口密度的大小
• D、该区域发展的类型和范围
• E、竞争性项目的区域

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