[单选题] 产生房地产价格泡沫的主要诱因是： （）

1、[单选题]物业管理公司在选择零售商作为零售商业的租户时，首先要考虑的因素是（）

• A、零售商的财务能力
• B、零售商所需要的服务
• C、零售商组合与位置分配
• D、零售商的声誉

• 点击查看答案
• 进入题库做题

2、[单选题]对于一般商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于 （）

• A、1.2
• B、1.5
• C、1.8
• D、2.0

• 点击查看答案
• 进入题库做题

3、[单选题]下列关于作为居间人的房地产中介机构的权利和义务的表述中，正确的是

• A、居间人促成合同成立的，有权按约定收取报酬
• B、居间人未促成合同成立的，有权按提供的劳动量收取一定的报酬
• C、居间人未促成合同成立的，无权收取任何费用
• D、居间人故意隐瞒与合同有关的重要事实或者提供虚假情况.损害委托人利益的，应当赔偿损失，但有权要求委托人支付合理报酬

• 点击查看答案
• 进入题库做题

4、[单选题]某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该房地产投资的实际收益率为 （）

• A、9.26%
• B、10%
• C、11.32%
• D、12%

• 点击查看答案
• 进入题库做题

5、[多选题]债务融资的资金融出方所获得的报酬有 （）

• A、项目投资形成的可分配利润
• B、协议中所规定的贷款利息
• C、协议中规定的有关费用
• D、租售收益
• E、股息

• 点击查看答案
• 进入题库做题