自考00175房地产开发模拟试题6

试题数量：30道
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试卷简介

该试卷共包含30道试题，试题类型如下:

单选题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]反映企业营运能力的指标是( )。
- A.流动比率
- B.連动比率
- C.资产负债率
- D.存货周转率
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2、[单选题]某开发公司需征用100亩耕地,该块耕地征用前三年的平均年亩产值为1000元，按最低补偿标准应支付( )万元土地补偿费。
- A.30
- B.60
- C.100
- D.70
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3、[单选题]某开发商以500万元的价格取得-片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金500万元,预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目( )即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。
- A.还需投入50万元建设资金
- B.还需投入450万元建设资金
- C.还需投入800万元建设资金
- D.在此情况下已可获得预售许可证
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4、[单选题]在整个房地产项目开发过程中最为重要的一个环节是( )。
- A.投资机会选择
- B.投资机会决策分析
- C.投资机会选择与决策分析
- D.市场分析和项目财务评价
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5、[单选题]成本控制的主要对象是( )
- A.主要费用
- B.固定费用
- C.变动费用
- D.主要费用中的变动费用
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6、[单选题]耕地占用税实行( )税率。
- A.投资机会研究
- B.初步可行性研究
- C.详细可行性研究.
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7、[单选题]以下房地产投资分析的方法中，属于不确定性分析方法的是( )
- A.敏感性分析
- B.临界点分析
- C.概率分析
- D.动态指标分析
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8、[单选题]以下收集一手资料的方法中，适用于描述性调查的是( )
- A.观察法
- B.专题讨论法
- C.问卷调查法
- D.实验法
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9、[单选题]企业制定市场营销组合策略的基础是( )
- A.市场细分
- B.市场定位
- C.产品定位
- D.市场营销目标
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10、[单选题]某开发商将开发产品设计定位为高收入成功人士提供舒适的高档公寓住宅，其目标市场选择模式属于( )
- A.单一市场集中化
- B.选择专业化
- C.产品专业化
- D.市场专业化
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11、[单选题]负责组织有关单位进行工程竣.工验收的单位是( )
- A.承包商
- B.开发商
- C.工程质量监督主管部门
- D.建设行政主管部门
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12、[单选题]转让土地市场为( )。
- A.一级市场
- B.二级市场
- C.三级市场
- D.四级市场
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13、[单选题]拍卖人应当于拍卖日( ) 日前发布拍卖公告。
- A.3
- B.5
- C.7
- D.9
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14、[单选题]印花税的税率采用( )。
- A.比例税率
- B.比例税率与定额税率
- C.累进税率与比例税率
- D.累进税率与定额税率
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