[单选题] 标定地价是

1、[单选题]根据测算，评估基准日被评估企业面临的经营风险报酬率为4%，无风险报酬率为3.5%，财务风险报酬率为4%，行业风险报酬率为1.5%，则评估该企业价值应用的折现率是（ ）

• A、12%
• B、13%
• C、14%
• D、15%

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2、[单选题]下列关于限制评估报告的描述中，不正确的是（ ）

• A、提供的信息并不适用于客户之外的第三者
• B、必须提供一个突出的注释
• C、部分资料和数据只体现在工作底稿中
• D、和完整评估报告的区别在于内容和数据的繁简

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3、[判断题]市场价值是指自愿买卖双方所达成的某项资产进行交易的价格数额。（ ）

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4、[主观题]【计算题】某服装生产厂2021年1月1日委托城市评估事务所对其2017年1月1日购入的一
条设计能力为2万套服装的生产流水线进行评估，具体材料如下:该机械设备账面原值为100万元，购买时物价指数为105%，评估时的物价指数为120%。根据记录，截止评估基准日资产的法定利用时间为800天，实际累计利用750天。经分析该生产流水线还可利用6年，和同类生产流水线相比，该企业每年需多支付运营成本4万元。由于市场竟争激烈，在维持原来生产成本和设计能力的条件下，每套服装销售价格下调5元，该企业的所得税税率为25%，折现率为10%。(计算结果以“万元”为单位，计算结果保留两位小数，并保留计算过程，(P/A,r,n)=1/r×[1-1/(1+r)"])
要求:根据上述材料，采用成本法评估该生产流水线的价值。

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5、[主观题]【计算题】甲公司转让其生产智能家电的专利技术给A公司。已知材料如下:专利技术转让后甲公司与A公司共同享用该专利，甲公司与A公司的生产能力分别为400万件1年和600万件/年。甲公司自行研制开发并获得该专利的专利证书，已使用两年，该专利的法律保护期限为10年。据专家鉴定分析和预测,其剩余使用期限为8年;该专利的账面价值为800万元，使用两年间通货膨胀率分别为3%和4%;该专利使用权转让后，由于市场竞争加剧，在以后8年中甲公司因该项技术转让减少的销售收入的折现值为140万元，为保住市场份额需追加的成本现值为40万元。(计算结果以"万元"为单位，计算结果保留两位小数，保留计算过程)
要求:计算该专利技术转让的最低收费额。

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