[单选题] 下列不属于无形资产形式特征的是（）

1、[单选题]计算房地产净收益时，房地产总费用中不包括（ ）

• A、管理费
• B、维修费
• C、折旧费
• D、税金

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2、[多选题]中国资产评估协会于1999年6月发布的资产评估业务规范文件有（ ）

• A、《资产评估业务约定书指南》
• B、《资产评估计划指南》
• C、《资产评估工作底稿指南》
• D、《资产评估职业道德准则》
• E、《资产评估准则一基本准则》

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3、[多选题]资产评估的客体应具备的特征包括（ ）

• A、资产是经济主体拥有或控制的
• B、资产必须拥有实物形态
• C、资产价值能以货币进行计量
• D、资产必须可以买卖
• E、资产能为其拥有者或控制者带来经济效益

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4、[判断题]市场价值是指自愿买卖双方所达成的某项资产进行交易的价格数额。（ ）

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5、[主观题]【计算题】某服装生产厂2021年1月1日委托城市评估事务所对其2017年1月1日购入的一
条设计能力为2万套服装的生产流水线进行评估，具体材料如下:该机械设备账面原值为100万元，购买时物价指数为105%，评估时的物价指数为120%。根据记录，截止评估基准日资产的法定利用时间为800天，实际累计利用750天。经分析该生产流水线还可利用6年，和同类生产流水线相比，该企业每年需多支付运营成本4万元。由于市场竟争激烈，在维持原来生产成本和设计能力的条件下，每套服装销售价格下调5元，该企业的所得税税率为25%，折现率为10%。(计算结果以“万元”为单位，计算结果保留两位小数，并保留计算过程，(P/A,r,n)=1/r×[1-1/(1+r)"])
要求:根据上述材料，采用成本法评估该生产流水线的价值。

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