[主观题] 【案例分析题】某施工单位承包某工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有:
(1)建筑安装工程造价600万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为62.5%。
(2)业主应该向承包商支付合同价的20%作为工程预付款。
(3)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及设备费价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续扣回。
(4)工程质量保修金为承包合同价的3%，竣工结算月一次扣留。
(5)工程进度款逐月计算。
工程各月实际完成产值见下表:
问题:
(1)工程价款结算的方式有哪几种?(5分)
(2)该工程的工程预付款、起扣点为多少?(4分)
(3)该工程1-5月每月拨付的工程款为多少?累计工程款为多少?(6分)
(4)6月份办理工程竣工结算，甲方应付工程结算款为多少?(3分)
(5)该工程在保修期内发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方没有修理，最后甲方另请施工单位修理，修理费用为2万元，该项费用如何处理?(2分)

1、[主观题]【案例分析题】某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目总包施工合同，合同总价为2000万元。承包合同规定:
1．业主应向承包商支付合同价的20%的工程预付款。
2.工程预付款从累计已完工程款超过合同价50%以后的下一个月起，至第4个月均匀扣除。
3．工程质量保证金为承包合同价的3%，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。
4．业主按实际完成建安工程量每月向承包商支付工程款，但当承包商每月实际完成的建安工程量少于计划完成建安工程量的10%及以上时，业主可按5%的比例扣留工程款，在工程竣工结算时将扣留工程款退还给承包商。
5．由业主直接提供的材料和设备在发生当月的工程款中扣回其费用。经业主的工程师代表签认得承包商在各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料、设备价值如下表:
问题:
1.工程预付款是多少?(3分)
2.工程预付款从几月份开始起扣?(3分)
3.1—6月及其他各月业主应支付给承包商的工程款是多少?(14分)

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2、[主观题]【案例分析题】某建设项目建设期3年，3年的投资比例为:第1年30%，第2年50%，第3年20%。该项目的固定资产投资估算额为62800万元，其资金来源为自有资金和贷款。贷款的总额为45000万元，其中外汇贷款为4000万美元。外汇牌价为1美元兑换7元人民币。贷款的人民币部分，从中国农业银行获得，年利率为12%(按年计息)。贷款的外汇部分从中国银行获得，年利率为10%(按月计息)。
问题:
(1)估算建设期人民币的贷款利息:(10分)
(2)估算建设期美元的贷款利息。(10分)

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3、[主观题]【案例分析题】某施工单位承包某工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有:
(1)建筑安装工程造价600万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为62.5%。
(2)业主应该向承包商支付合同价的20%作为工程预付款。
(3)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及设备费价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续扣回。
(4)工程质量保修金为承包合同价的3%，竣工结算月一次扣留。
(5)工程进度款逐月计算。
工程各月实际完成产值见下表:
问题:
(1)工程价款结算的方式有哪几种?(5分)
(2)该工程的工程预付款、起扣点为多少?(4分)
(3)该工程1-5月每月拨付的工程款为多少?累计工程款为多少?(6分)
(4)6月份办理工程竣工结算，甲方应付工程结算款为多少?(3分)
(5)该工程在保修期内发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方没有修理，最后甲方另请施工单位修理，修理费用为2万元，该项费用如何处理?(2分)

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4、[主观题]【案例分析题】某业主甲与乙方签订工程项目施工合同，同时与某降水公司签订了工程降水合同。甲乙双方规定:采用单价合同，每一分项工程的实际工程量增加(或减少)超过招标文件中工程量的10%以上时调整单价;工作B、E、G作业使用的主导施工机械一台(由建筑公司自备)，台班费为400元/台班，其中台班折旧费为50元/台班。施工网络计划见图:
8月15日开工，施工过程中发生如下事件:
1、降水方案错误，导致工作D推迟2天，乙方人员配合用工5个工日，窝工6个工日。
2、8月21日至8月22日，场外停电，停工2天，造成人员窝工16个工日。
3、因设计变更，工作E工程量由招标文件中的300m3增至350m3，超过10%，合同中该工作的综合单价为55元/ m3，经协商调整后综合单价为50元/m3。
4、为了保证施工质量，乙方在施工中将工作B原设计尺寸扩大，增加工程量15m3，该工作综合单价为78元/m3。
5、在D、E均完成后，业主方指令增加一项临时工作K，经核准，完成该工作需要1天时间，机械1台班，人工10个工日。

问题:
1．上述哪些事件乙方可以要求索赔?哪些事件不能提出索赔?并说明原因。(5分)
2．每项事件工期索赔为多少?总工期索赔为多少?(10分)
3.工程E结算价为多少?(5分)

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5、[主观题]【案例分析题】某学校选择校址，对三个地点的地理位置、自然条件、配套措施、经济费用等方面进行考察，并综合专家的评审意见，提出了校址的选择评价指标有下列一些指标辅助的配套能力、面积使用情况、交通便利条件、自然条件和经济水平。经专家评审确定以上指标的权重，并对该三个地点的各项指标进行打分，具体数值就见下表:
问题:
(1)表中X、Y、Z分别代表的栏目名称是什么?(6分)
(2)计算各方案的功能系数、成本系数和价值系数，试做出厂址决策方案。(14分)

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