[多选题] 企业要将某项资产确认为投资性房地产时该项资产不仅要符合投资性房地产的定义，而且还要满足的条件是（）。

1、[单选题]某项房地产部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，但用于赚取租金或资本增值的部分不能够单独计量和出售，正确的做法是（）。

• A、不能确认为投资性房地产
• B、可以确认为投资性房地产
• C、在经济利益流入企业时确认为投资性房地产
• D、在经济利益未流入企业时暂时不确认为投资性房地产

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2、[单选题]企业将投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时正确的做法是（）。

• A、作为会计政策变更
• B、作为会计估计变更
• C、作为纳税调整事项
• D、作为资产负债表日后事项

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3、[多选题]下列项目属于投资性房地产定义的内容有（）。

• A、企业将闲置的房屋等出租
• B、为了获得利益而出租资产
• C、出租的资产能够单独计量和出售
• D、为赚取租金或资本增值而出租

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4、[多选题]采用公允价值模式对投资性房地产进行初始计量时企业应当分别设置的会计科目是（）。

• A、投资性房地产——成本
• B、投资性房地产——公允价值变动
• C、公允价值变动损益
• D、投资性房地产——公允价值变动损益
• E、投资性房地产——成本模式计量

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5、[多选题]企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量时下列说法中错误的是（）。

• A、应当对已出租的建筑物计提折旧
• B、不应对已出租的建筑物计提折旧
• C、应以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值
• D、应当对已出租的土地使用权进行摊销
• E、不应对出租的土地使用权进行摊销

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