[多选题] 采用公允价值模式对投资性房地产进行初始计量时企业应当分别设置的会计科目是（）。

1、[单选题]企业出售、转让或报废投资性房地产时，将处置收入扣除投资性房地产账面价值和相关税费后的金额，其差额应计入（）。

• A、其他业务收入
• B、其他业务成本
• C、当期损益
• D、期间成本

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2、[单选题]对于已采用公允价值模式计量的投资性房地产正确的说法是（）。

• A、可以从公允价值模式转为成本模式计量
• B、不得从公允价值模式转为成本模式计量
• C、计量模式的转换有国家制定统一的标准
• D、企业可以根据实际情况选择计量模式

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3、[单选题]某项房地产部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，但用于赚取租金或资本增值的部分不能够单独计量和出售，正确的做法是（）。

• A、不能确认为投资性房地产
• B、可以确认为投资性房地产
• C、在经济利益流入企业时确认为投资性房地产
• D、在经济利益未流入企业时暂时不确认为投资性房地产

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4、[多选题]期末企业应当在附注中披露与投资性房地产有关的信息是（）。

• A、投资性房地产的种类、金额和计量模式
• B、采用公允价值模式计量应说明投资性房地产折旧或摊销情况
• C、采用成本模式计量应说明投资性房地产折旧或摊销情况
• D、房地产转换情况、理由，以及对损益或所有者权益的影响
• E、当期处置的投资性房地产及其对损益的影响

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5、[多选题]企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产市场价格及其他相关信息，此处的"同类或类似的房地产"对于建筑物而言是指（）。

• A、所处地理位置和地理环境相同
• B、性质相同
• C、结构类型相同或相近
• D、新旧程度相同或相近
• E、可使用状况相同或相近

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