[多选题] 企业有充分证据表明房地产用途发生改变，应当将投资性房地产转换为其他资产或者其他资产转换为投资性房地产的有（）。

1、[单选题]企业出售、转让或报废投资性房地产时，将处置收入扣除投资性房地产账面价值和相关税费后的金额，其差额应计入（）。

• A、其他业务收入
• B、其他业务成本
• C、当期损益
• D、期间成本

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2、[单选题]已经计提减值准备的投资性房地产其价值又得以恢复，正确的做法是（）。

• A、全额转回已经提取的减值准备
• B、部分转回已经提取的减值准备
• C、不得转回已经提取的减值准备
• D、由企业自行决定是否转回已经提取的减值准备

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3、[多选题]对于企业以经营租赁方式租入再转租的建筑物，或企业计划用于出租但尚未出租的建筑物，下列说法正确的有（）。

• A、均属于投资性房地产
• B、均不属于投资性房地产
• C、属于租入房地产
• D、均属于已出租的建筑物
• E、均不属于已出租的建筑物

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4、[多选题]企业要将某项资产确认为投资性房地产时该项资产不仅要符合投资性房地产的定义，而且还要满足的条件是（）。

• A、与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业
• B、与该投资性房地产有关的经济利益能够流入企业
• C、该投资性房地产的成本能够可靠地计量
• D、该投资性房地产的成本能够准确计量
• E、该投资性房地产的成本能够计量

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5、[多选题]企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量时下列说法中错误的是（）。

• A、应当对已出租的建筑物计提折旧
• B、不应对已出租的建筑物计提折旧
• C、应以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值
• D、应当对已出租的土地使用权进行摊销
• E、不应对出租的土地使用权进行摊销

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