[单选题] 房地产开发企业参加居住用地竞拍时，确定竞拍价最合适的方法是（ ）

1、[单选题]华联超市拥有某期限为6个月的商业汇票，本金为60万元，月利率为0.5%，截止到评估基准日离付款期尚差3个月，则该商业票据的评估值为（）

• A、60.3万元
• B、60.9万元
• C、61.2万元
• D、61.8万元

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2、[单选题]甲企业融资总额为8亿元人民币，其中长期负债与权益资本比例为6:4，借债利息率为8%。经测定，该企业的权益资本报酬率为10%，企业所得税税率为25%。采用加权平均资本成本模型求得的折现率为（）

• A、7%
• B、7.2%
• C、7.6%
• D、7.8%

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3、[单选题]我国《资产评估法》正式实施正确时间是（）

• A、2015年12月1日
• B、2016年12月1日
• C、2016年7月1日
• D、2017年7月1日

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4、[多选题]下列关于上市债券评估的说法中，正确的有（）

• A、正常情况下，上市债券的现行市场价格可以作为它的评估值
• B、一般是以评估基准日的收盘价确定评估值
• C、上市债券的评估值一般不应低于证券交易所公布的同种债券的卖出价
• D、特殊情况下，对上市公司的债券评估可以参照非上市债券的评估方法
• E、评估人员应在评估报告中说明所用的评估方法和结论

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5、[主观题]【计算题】评估专业人员对乙企业价值进行评估。依据评估人员的预计，乙企业将持续经营，评估基准日后未来5年的年收益额分别为:60万元、80万元、100万元、120万元和140万元，从第六年开始，以后各年收益额均为140万元。评估基准日时，一年期国库券收益率为4%，市场平均收益率为7%，该企业风险较大，评估人员确定其面临的β系数为2.0。(计算结果以“万元”为单位，列出计算过程，计算结果保留两位小数)
要求:评估乙企业价值。

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