01856建设与房地产法规自考资料：建筑合同管理法规

来源：自考生网时间：2024-02-27 09:35:36 编辑：紫薇

历年真题

立即前往

复习资料

立即前往

模拟试题

立即前往

在线题库

立即刷题

自考生网为考生收集整理了“01856建设与房地产法规自考重点：建筑合同管理法规“以供考生们复习使用。自考教材每隔几年都会更新、变动，但相关知识大体不变，考生们抓住考点进行复习即可。

更多资料可查看：建设与房地产法规考试题库、自考教材（相同课程各省教材不一定相同，请按省搜索）。

建筑合同管理法规

1.建设合同全过程管理概念

建设合同全过程管理就是对工程合同的全过程包括工程合同的准备、订立、履行、变更、违约处理、索赔、争议解决、结束等的管理

2.合同订立概念

合同订立是合法当事人之间通过法定程序和形式签订合同的过程。

3.要约：是希望和他人订立合同的意思表示，要约内容要求具体确定，如果经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

4.承诺：是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。

5.建设合同索赔的概念：

建设合同索赔是指在工程合同履行中，当事人一方由于另一方为履行合同所规定的义务，导致自身遭受损失，或者承担了工程合同规定的额外责任，向另一方提出赔偿要求或者权利主张的行为。

6.索赔的基本程序

1.发出索赔意向通知

2.收集和提供索赔证据

3.编写与提交索赔报告

4.评价索赔报告

5.索赔谈判

6.索赔争端解决

7.索赔事件的类型

1.不利的自然条件与人为障碍

2.工期延长和延误

3.发包人指令工程加速

4.因施工临时中断和工效降低引起的索赔

5.发包人不正当地终止工程

6.拖欠支付工程款

7.发包人风险和不可抗力

8.因合同条文模糊不清甚至错误

9.物价上涨

10.法律法规变化

11.货币及汇率变化

更多复习资料可查看“自考复习资料”栏目。

题库训练