[主观题] 【案例分析题】承包商在组织高层办公楼施工中，对现浇板采用钢木组合模板体系还是小钢模体系施工进行讨论，经专家决定，从模板总摊销费用FI、模板浇筑质量F2、模板人工费F3、模板周转时间F4和模板装拆便利性F5五个技术经济指标进行分析，并采用0-1评分法对指标的重要程度进行评分。五个指标重要性比较来看，F1不如F2重要，但比F3、F4、F5重要:F2比F3、F4、F5重要;F3不如F4重要，但比F5重要;F4比F5重要。两方案的功能得分如下:
经造价工程师估算，钢木组合模板在该项目的总摊销费用为45万元，模板人工费为8.5元/m2小钢模在该项目的总摊销费用为55万元，每平方米楼板的模板人工费为5.5元/m2。该办公楼的楼板工程量为3万m2。
问题:
1、计算各经济指标的权重。(10分)
2、计算两方案的综合得分，并作出判断。(5分)
3、哪个方案的楼板模板费用更低?(5分)

1、[主观题]【案例分析题】某工程项目的自有现金流量表如下:(基准收益率为8%)
问题:
1、计算该项目的静态投资回收期。(5分)
2、计算该项目的财务净现值。(5分)
3、计算该项目的内部收益率。(5分)
4、从财务评价角度，分析该项目的可行性。(5分)

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2、[主观题]【案例分析题】某施工单位承包某工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有:
(1)建筑安装工程造价600万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为62.5%。
(2)业主应该向承包商支付合同价的20%作为工程预付款。
(3)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及设备费价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续扣回。
(4)工程质量保修金为承包合同价的3%，竣工结算月一次扣留。
(5)工程进度款逐月计算。
工程各月实际完成产值见下表:
问题:
(1)工程价款结算的方式有哪几种?(5分)
(2)该工程的工程预付款、起扣点为多少?(4分)
(3)该工程1-5月每月拨付的工程款为多少?累计工程款为多少?(6分)
(4)6月份办理工程竣工结算，甲方应付工程结算款为多少?(3分)
(5)该工程在保修期内发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方没有修理，最后甲方另请施工单位修理，修理费用为2万元，该项费用如何处理?(2分)

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3、[主观题]【案例分析题】某投资项目的投资额为1200万元，产品的售价为40元/件，预计销售数量为10万件，年经营成本l70万元，运营期10年，到期收回固定资产残值100万元，基准收益率为12%。现值系数表如下:
问题:
(1)该项目的净现值为多少?
(2)以项目的净现值为对象,就项目的投资额和产品价格因素进行敏感性分析(变化幅度±10%和±20%)。

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4、[主观题]【案例分析题】某施工单位根据领取的某2000m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。该施工单位(乙方)与建设单位(甲方)于2008年6月15日签订了该项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方也口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现了工程质量问题，要求返工。2个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定补偿逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为了赶工期，加快施工进度才出现质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。甲方认为临时停工和不顺延工期是乙方答应的，乙方应履行承诺，承担违约责任。
问题:
(1)该工程采用固定价格合同是否合适?并说明理由。(5分)
(2)该施工合同的变更形式是否妥当?(5分)
(3)此合同争议依据合同法律规范应如何处理?(10分)

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5、[主观题]【案例分析题】某建设工程项目，承包商与业主签订了工程施工承包合同。合同中双方估量的工程量为5500m3，单价为200元/ m3。合同工期为6个月。其他的有关价款的规定如下
(1)业主应该向承包商支付合同价的20%作为工程的预付款。
(2)工程质量保修金为5%，业主从第一个月开始从承包商的工程款中扣留。
(3)当累计完成的工程量超过(或低于)估计的工程量10%时，可以进行调价，调价系数为0．9(或1.1)。
(4)每月签发付款凭证的最低金额为18万元。
(5)工程预付款从承包商获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，4个月内均匀扣除。
承包商每个月实际完成并经签证确认的工程量如下表:
问题：
1．估算的合同价款为多少?(2分)
2．工程的预付款为多少?工程预付款从哪个月开始起扣?每月应扣的工程预付款为多少?(6分)
3．每月工程量价款为多少?应签证的工程款为多少?应签发的付款凭证金额为多少?(12分)

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