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自考60031物业管理(笔试)模拟试题4

试题数量：53道
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试卷简介

该试卷共包含53道试题，试题类型如下:

单选题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]物业服务企业通过签订物业服务合同，明确与业主的（）关系。
- A.权利与义务
- B.服务与被服务
- C.管理与被管理
- D.委托与被委托
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2、[单选题]一个物业管理区域内，具有物业管理重大事项最终决定权的是：
- A.业主委员会
- B.居委会
- C.业主大会
- D.其他组织。
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3、[单选题]在物业管理中，房屋的所有权归业主，业主处于（）地位。
- A.主导
- B.次要
- C.服从
- D.协助
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4、[单选题]业主大会、业主委员会与物业服务企业的关系是：
- A.平等的法律主体关系
- B.领导和被领导的关系
- C.管理者与被管理者的关系
- D.法人与法人的关系
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5、[单选题]弃权或投反对票的业主（）业主大会做出的各项决议。
- A.可以不服从也不执行
- B.可以服从但不执行
- C.应当服从并执行
- D.可以选择性服从和执行
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6、[单选题]我国现代物业管理最早兴起于
- A.北京
- B.上海
- C.大连
- D. 深圳
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7、[单选题]（）不是物业的特点。
- A.覆盖面广
- B.管理对象复杂
- C.业主处于主导地位
- D.与社区管理相结合
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8、[单选题]按照国民经济产业部门划分的标准，物业管理属于
- A.第一产业
- B.第二产业
- C.第三产业
- D.第四产业
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9、[单选题]物业服务企业的根本任务和基本属性是
- A.维修
- B.管理
- C.经营
- D.服务
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10、[单选题]《物业管理条例》第四条规定，国家鼓励物业管理采用新技术、（）依靠科技进步提高管理和服务水平。
- A.新知识
- B.新创造
- C.新方法
- D.新成果
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11、[单选题]一级资质物业服务企业注册资本应为人民币（）万元以上。
- A.50
- B.300
- C.500
- D.1000
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