[单选题] 建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位如果房屋销售出去，一旦出现质全问题，对外承担责任的是

1、[单选题]下列关于作为居间人的房地产中介机构的权利和义务的表述中，正确的是

• A、居间人促成合同成立的，有权按约定收取报酬
• B、居间人未促成合同成立的，有权按提供的劳动量收取一定的报酬
• C、居间人未促成合同成立的，无权收取任何费用
• D、居间人故意隐瞒与合同有关的重要事实或者提供虚假情况.损害委托人利益的，应当赔偿损失，但有权要求委托人支付合理报酬

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2、[单选题]某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该房地产投资的实际收益率为 （）

• A、9.26%
• B、10%
• C、11.32%
• D、12%

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3、[单选题]房地产开发项目开工前，开发企业应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，申请领取施工许可证时，要求建设资金己经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的

• A、10%
• B、20%
• C、30%
• D、50%

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4、[多选题]房地产置业投资的经济效果主要表现在： （）

• A、企业实力提升
• B、租金收入
• C、对社会贡献增加
• D、物业增值
• E、物业权益份额增加

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5、[多选题]债务融资的资金融出方所获得的报酬有 （）

• A、项目投资形成的可分配利润
• B、协议中所规定的贷款利息
• C、协议中规定的有关费用
• D、租售收益
• E、股息

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