[多选题] 制定租售方案的工作内容主要包括 （）

1、[单选题]下列关于作为居间人的房地产中介机构的权利和义务的表述中，正确的是

• A、居间人促成合同成立的，有权按约定收取报酬
• B、居间人未促成合同成立的，有权按提供的劳动量收取一定的报酬
• C、居间人未促成合同成立的，无权收取任何费用
• D、居间人故意隐瞒与合同有关的重要事实或者提供虚假情况.损害委托人利益的，应当赔偿损失，但有权要求委托人支付合理报酬

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2、[单选题]物业管理公司在选择零售商作为零售商业的租户时，首先要考虑的因素是（）

• A、零售商的财务能力
• B、零售商所需要的服务
• C、零售商组合与位置分配
• D、零售商的声誉

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3、[单选题]王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积30平方米，外墙面积6平方米，单元间分隔墙面积8平方米，公摊面积3平方米，那么，可出租面积应是（）

• A、33平方米
• B、40平方米
• C、43平方米
• D、47平方米

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4、[单选题]下列各项中，不适用拍卖方式出让国有建设用地使用权的是

• A、商品住宅用地
• B、商业.旅游用地
• C、国际机关用地
• D、有竞争要求的工业用地

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5、[多选题]房地产开发项目财务评价的基本报表包括：（）

• A、总投资估算表
• B、现金流量表
• C、资金来源与运用表
• D、损益表
• E、资产负债表

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