[多选题] （  ）属于收益性物业管理。

1、[单选题]某市甲公司与乙银行签订借款合同约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权为抵押物，贷款5000万元。双方办理抵押登记手续后，乙银行发放了贷款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一幢商务配楼，尚未竣工。甲公司因另案被法院判决支付巨额债务无法偿还乙银行的贷款根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是

• A、商务配楼使用了乙银行拥有抵押权的土地，当然成为抵押物的一部分
• B、商务配楼是在建工程，不得抵押.拍卖.转让
• C、乙银行请求法院拍卖抵押物时，可以请求法院只拍卖大厦和整个项目地块的建设用地使用权，而不拍卖商务配楼的房屋所有权
• D、乙银行可以请求法院将大厦和商务配楼以及整个项目地块的建设用地使用权一同拍卖，但无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿

• 点击查看答案
• 进入题库做题

2、[单选题]某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万平方米，2002年未完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30万平方米，2003年竣工的房屋建筑面积为80万平方米，那么，该市房屋的平均建设周期为 （）

• A、0.5年
• B、1.5年
• C、2年
• D、3年

• 点击查看答案
• 进入题库做题

3、[单选题]建设用地使用权转让互换出资或赠与的，应当向登记机关申请

• A、初始登记
• B、转移登记
• C、更正登记
• D、预告登记

• 点击查看答案
• 进入题库做题

4、[单选题]王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积30平方米，外墙面积6平方米，单元间分隔墙面积8平方米，公摊面积3平方米，那么，可出租面积应是（）

• A、33平方米
• B、40平方米
• C、43平方米
• D、47平方米

• 点击查看答案
• 进入题库做题

5、[单选题]商品房开发企业应当自签约之日起一定期限内向房地产管理部门和县市人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续，该期限是

• A、10天
• B、20天
• C、30天
• D、60天

• 点击查看答案
• 进入题库做题