[主观题] 【案例分析题】广州市的天湖小区的业主委托长安物业管理公司管理小区。丛2003年的2月份开始长安物业管理公司先后与几家广告公司签订了场地使用合同，允许其利用小区的外墙和电梯墙壁悬挂广告。这一行为引起了小区业主的不满﹐几次交涉无效后，业主大会决定另行聘请物业管理公司;但长安公司认为物业管理合同尚未到期，况自己的管理服务也无大的问题，业主大会不能随意接触物业管理合同，因此拒绝移交相关的物业资料。
问题：1.物业管理公司是否有权许可他人有偿利用小区的公共部位？为什么
2.业主是否有权单方面解除物业管理合同?为什么?

1、[多选题]我国政府主管部门现采取( )重大措施来促进我国物业管理行业健康、全面地
提高整体素质和质量。

• A、立法
• B、考评
• C、招标
• D、资质

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2、[多选题]下列属于物业管理法律责任的归责类型有( )

• A、过错责任
• B、无过错责任
• C、公平责任
• D、违法责任

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3、[填空题]违约行为的一般表现有______、______、______

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4、[主观题]【案例分析题】广州市的天湖小区的业主委托长安物业管理公司管理小区。丛2003年的2月份开始长安物业管理公司先后与几家广告公司签订了场地使用合同，允许其利用小区的外墙和电梯墙壁悬挂广告。这一行为引起了小区业主的不满﹐几次交涉无效后，业主大会决定另行聘请物业管理公司;但长安公司认为物业管理合同尚未到期，况自己的管理服务也无大的问题，业主大会不能随意接触物业管理合同，因此拒绝移交相关的物业资料。
问题：1.物业管理公司是否有权许可他人有偿利用小区的公共部位？为什么
2.业主是否有权单方面解除物业管理合同?为什么?

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5、[主观题]【论述题】结合实际谈谈小区管理的原则

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