个人住房按揭贷款中，按月递减本息还款方式能让银行收取更多的利息。-考生网

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1、[判断题]一手房按揭贷款原贷款期限和延长期限之和不得超过原贷款品种最长期
限要求，且延长后期限与借款人年龄之和不超过65岁，对于期房要求延长贷款
期限的，延长期限与原贷款期限之和不得超过30年
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2、[判断题]同等条件下，客户采取按月递减还款法比采取按月等额还款法所承担的
利息总额更多
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3、[判断题]双周供之所以可以“大大减少利息负担、快速缩短还款期限”，其原理是
由于银行每两周扣款一次，客户还款频率提高了，银行帮客户节约了贷款本金的
使用，因此客户负担的利息减少了，还款期限也缩短了
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4、[判断题]二手房按揭贷款中，抵押物的价值一般以二手房交易价和评估价的平均
值为准。
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5、[判断题]容积率=总建筑面积/占地面积
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