自考13539房地产合同管理模拟试题3

试题数量：190道
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试卷简介

该试卷共包含190道试题，试题类型如下:

单选题判断题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]上级行政主管部门的工作人员在施工现场检查工作时，应由( )对他们的工作安全负责。
- A.业主
- B.监理单位
- C.承包商
- D.工作人员自己
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2、[单选题]由于变更需要重新确定价格，而业主与承包商的意见又不能统一时，( )有权确定一个价格作为执行价格。
- A.监理工程师
- B.业主
- C.承包商
- D.定额站
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3、[单选题]违反合同的当事人支付了违约金和赔偿金后，对方仍要求继续履行合同时，违约方( )。
- A.应在对方同意变更合同约定的违约责任条款后继续履行合同
- B.在继续履行过程中可更换标的
- C.必须按合同约定条件继续履行合同
- D.可拒绝继续履行合同
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4、[单选题]、由于某种自然力的作用使施工受到损害，则该自然力的作用是否属于一个有经验的承包商也无法预测的防范的条件应由( )来判断。
- A.业主
- B.监理工程师
- C.承包商
- D.上级主管部门
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5、[单选题]初步设计审查后，发现需要在原定委托设计范围内进行必要的修改，如果不是属于依据资料错误的原因，则修改资料的责任应由( )来承担。
- A.委托方
- B.设计单位
- C.监理工程师
- D.主管部门
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6、[单选题]某隐蔽工程施工部位，承包商未通知监理工程师进行检验就自行隐蔽。监理工程师指令承包商进行剥露检查后表明该部位的施工质量满足合同规定的要求，则这部分工程的剥露和复原费应由( )负担。
- A.业主
- B.监理单位
- C.承包商
- D.业主的项目经理部
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7、[单选题]、( )不是处理无效合同的财产后果形式。
- A.追究责任者责任
- B.返还财产
- C.追缴财产
- D.赔偿损失
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8、[单选题]订购500 I~电水泥的供货合同中约定的合同价格为300元／吨。在履约期内，供货方交付200吨水泥后市场价格上涨为320 元／吨。供货方提出变更单价的要求，采购方不同意，此时供货方( )。
- A.可单方宣布解除合同
- B.必须仍按原单价交付剩余水泥
- C.有权拒绝原单位继续供应水泥
- D.可以单方修改合同中的价格条款强制采购执行
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9、[单选题]FIDIC合同条件规定，从开工后第一个月支付工程进度款开始扣留的保留金，在颁发工程移交证书后，业主应( )。
- A.仍不返还承包商
- B.返还承包商一半
- C.返还承包商一半和利息
- D.全部返还承包商
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10、[单选题]FIDIC合同条件规定的“合同有效期”，是指从双方签署合同协议书之日起，至( )止。
- A.工程移交证书指明的竣工日
- B.颁发工程移交证书日
- C.颁发解除缺陷责任证书日
- D.承包商提交的结清单生效日
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11、[单选题]FIDIC合同条件规定，业主应在监理工程师签发( )后的14天内，退还承包商的履约保函。
- A.工程移交证书
- B.解除缺陷责任证书
- C.结清单
- D.最终支付证书
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12、[单选题]公开招标与邀请招标程序上的主要差异表现为( )。
- A.是否进行资格预审
- B.是否组织现场考察
- C.是否解答投标单位的质疑
- D.是否公开开标
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13、[单选题]合同当事人一方提出变更合同要求，在双方就变更内容协商期间，合同应( )。
- A.立即停止执行
- B.继续有效
- C.宣告无效
- D.对要求变更的条款部分无效
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14、[单选题]某水泥厂因技术问题致使生产的水泥质量达不到国家标准，该厂用其他厂家生产的水泥换上自己包装后，作为样品与采购方签订水泥供应合同，则该合同属于( )签订的合同。
- A.采取欺诈手段
- B.采取胁迫手段
- C.超越经营范围
- D.无效代理
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15、[单选题]《工程建设监理合同》示范文本规定业主( )要求监理单位更换不称职的监理人员。
- A.无权
- B.有权
- C.经与监理单位协商后方可
- D.经主管部门批准后
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16、[单选题]某单位受业主委托与供货商签订钢材供应合同时，事先必须从委托单位获得( )后，签订的供货合同才对委托单位直接产生权利和义务。
- A.A委托授权书
- B.订货单
- C.履约保证书
- D.钢材需求计划
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