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自考13539房地产合同管理模拟试题4

试卷简介
该试卷共包含173道试题,试题类型如下:
单选题
该试卷部分试题预览
  • 1、[单选题]下列各项中不属于合同法基本原则的是()
    • A.自愿原则

    • B.诚实信用原则

    • C.效率优先原则

    • D.合法原则

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  • 2、[单选题]招股说明书是()
    • A.要约邀请

    • B.要约

    • C.承诺

    • D.既可能是要约也可能是要约邀请

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  • 3、[单选题]根据合同法规定,下列合同中属于无名合同的是()
    • A.买卖合同

    • B.租赁合同

    • C.旅游合同

    • D.赠与合同

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  • 4、[单选题]依照合同法规定,下列关于合同的陈述,正确的是()
    • A.合同是自然人、法人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议

    • B.合同是平等主体之间设立、变更、终止债权债务关系的协议

    • C.合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议

    • D.合同是平等主体之间设立、终止债权债务关系的协议

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  • 5、[单选题]合同成立的时间为()
    • A.承诺到达要约人时

    • B.承诺发出时

    • C.要约到达受要约人时

    • D.承诺发出后经过合理的期限

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  • 6、[单选题]因无权代理而订立的合同是()
    • A.效力待定的合同

    • B.无效合同

    • C.可撤销的合同

    • D.可变更的合同

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  • 7、[单选题]提存作为债的消灭方式的一种,其产生的法律效力有()
    • A.提存之债只有在债权人受领之时才真正消灭

    • B.提存物在提存期间所产生的孳息,在任何情况下均属于提存人所有

    • C.提存的标的物在提存期间非因归责于提存部门之事由导致灭失的,由提存人负担灭失风险

    • D.提存物自提存之日起5年内没有被债权人领取,提存物在扣除提存费用后归国家所有

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  • 8、[单选题]列关于代位权行使的陈述,正确的是()
    • A.债权人应以债务人的名义行使代位权

    • B.债权人行使代位权,可以处分债务人的权利

    • C.债权人行使代位权必须尽到善良管理人的注意义务

    • D.债务人既可以债务人的名义、也可以债权人的名义行使代位权

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  • 9、[单选题]在一份国际货物买卖合同文本中,包含有三种不同性质的文稿,分别有印刷稿、打印稿和手写稿,它们分别规范合同的一部分内容,但均有关于合同履行时间的规定,其确定的合同履行时间分别为10月1日,11月1日,12月1日。根据合同解释的有关规则,合同的履行时间应推定为()
    • A.9月1日

    • B.10月1日

    • C.11月1日

    • D.12月1日

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  • 10、[单选题]甲洗衣店将乙送来干洗的西服丢失,乙要求甲洗衣店照价赔偿,甲洗衣店以取衣单背面印有“如将顾客衣服丢失,只按洗染费的2倍赔偿”的条款为由拒绝照价赔偿。下述关于该条款效力的表述,正确的是()
    • A.该条款有效

    • B.该条款无效

    • C.该条款属于效力待定的条款

    • D.该条款属于可撤销的条款

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  • 11、[单选题]甲乙订立的商品房买卖合同中约定:“乙将自己开发建设的裕佳公寓
    的A座第十层住房出售给甲,2000年10月8日交付房屋。”2000年
    9月27日,甲发现裕佳公寓A座仅盖到第二层。根据合同法规定,甲()
    • A.可以立即起诉乙,要求其承担违约责任

    • B.只能等到交付房屋日期到来后方能要求乙承担违约责任

    • C.只能等到房屋盖好后接受交付,不能要求乙承担违约责任

    • D.只能要求乙赔偿损失而不能解除合同

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