[判断题] 房龄超过20年的普通住房，房龄超过15年的其他二手房产银行原则上
不予受理二手房抵押

1、[判断题]容积率=总建筑面积/占地面积

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2、[判断题]双周供之所以可以“大大减少利息负担、快速缩短还款期限”，其原理是
由于银行每两周扣款一次，客户还款频率提高了，银行帮客户节约了贷款本金的
使用，因此客户负担的利息减少了，还款期限也缩短了

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3、[判断题]一手房按揭贷款原贷款期限和延长期限之和不得超过原贷款品种最长期
限要求，且延长后期限与借款人年龄之和不超过65岁，对于期房要求延长贷款
期限的，延长期限与原贷款期限之和不得超过30年

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4、[判断题]项目“五证”是指《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设
用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《房产证》

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5、[判断题]房龄在二年以内且抵押率五成以下（未评估的房产净值以二手房交易价
和房产证登记的原购买价孰低确认）的，可视情况申请免评估。

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