[单选题] 房地产投资方案比选通常是在( ) 之间进行。

1、[单选题]对于同一个房地产投资方案， 其动态投资回收期(Pb′ ) 与静态投资回收期(Pb′ ) 的关系是( ) 。

• A、Pb′ < Pb′
• B、Pb′ ≤Pb′
• C、Pb′ = Pb′
• D、Pb′ > Pb′

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2、[单选题]某房地产投资项目， 资产为 6000 万元， 负债为 3500 万元，流动资产总额为 3000 万元， 流动负债总额为 l500 万元。 则该项目的速动比率是( ) 。

• A、80％
• B、120％
• C、171％
• D、200％

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3、[判断题]影响不动产价格的一般因素指对不动产价格水平高低及其变动具有普遍性和一般性影响的因素， 包括社会因素、 经济因素和制度因素。

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4、[判断题]运用长期趋势法对不动产估价的前提是具有足够的和真实的不动产价格资料和数据， 越是近期的数据， 预测的结果越准确。

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5、[判断题]运用市场比较法， 比较实例与估价对象不动产的相关程度越高， 替代性越强，评估结果越好。

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