[判断题] 重新构建价格是指企业或个人的实际耗费， 而是社会一般的公平耗费， 即实际成本。

1、[单选题]某房地产开发项目从购买土地使用权到竣工验收共用了 3 年时间， 建成后用于出租经营， 预计经济寿命为 40 年， 土地使用权年限为 50 年， 则该项目的经营期为( ) 年。

• A、37
• B、40
• C、43
• D、50

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2、[判断题]在我国， 单项房屋估价主要采用房地产估价报告的规范格式。 不动产整体估价和单项土地估价主要采用土地估价的规范格式。

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3、[判断题]重建价格是指采用估价时点时的建筑材料、 建筑构配件、 设备和建筑技术等，按照估价时点时的价格水平， 重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的新建筑物的正常价格

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4、[判断题]运用市场比较法， 比较实例与估价对象不动产的相关程度越高， 替代性越强，评估结果越好。

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5、[判断题]在确定不动产客观总收益时既要考虑其产生的有形收益， 还要考虑其带来的无形收益。

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