[主观题] 简述控制性详细规划的主要内容。

1、[主观题]背景材料： 某市委党校与一家房地产开发公司签订合作开发房地产合同， 合同约定， 是为党校负责提供建设用地， 开发公司负责建设所需的全部资金。 开发利润五五分成。 开发所占土地是该市政府无偿划拨给市委党校的教育用地， 并颁发有土地使用权证。 在签订合作开发合同签， 未办理相关土地使用权出让手续和改变用途的批准。问题： 该合作开发合同是否有效？ 为什么？ 履行怎样的手续后， 开发公司才能获得该土地使用权？

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2、[主观题]简述房地产不得转让的情形。

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3、[主观题]通过招聘， 大学毕业生张某与甲建筑工程公司签订了劳动合同。 合同约定： 聘用期限为 2年， 自 2011 年 7 月 1 日至 2013 年 6 月 30 日， 试用期 6 个月 ， 自 2011 年 1 月 1 日起计算。试用期期间只发实习工资每月 800 元， 被证实聘用后月 工工资 3500 元(当地最低工资标准1200 元/月 ) 。 同时约定， 在工作中， 由于张某自身的原因造成工伤事故， 责任自负并要赔偿因此给公司造成的损失。 张某在该公司工作一年后， 出现身体不适，住院治疗， 在治疗期间， 公司在给张某多发一个月 工资的情况下， 单方解除了与张某的劳动合同。
⑴张某与公司签订的劳动合同有哪些不妥， 说明理由为什么?
⑵甲公司能否单方解除与张某的劳动合同？ 为什么?

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4、[主观题]简述劳动合同无效的情形。

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5、[主观题]简述控制性详细规划的主要内容。

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