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1、[主观题]背景: 某房地产开发公司采用公开招标的方式发包移动商业广场。 工程招标文件参考资料中提供的机砖供应点据施工现场 5 公里。 甲建筑公司中标后, 在施工过程中经检查发现砖的质量不符合设计要求, 只得从另一距工地 15 公里机砖供应点采购。 为此甲建筑公司向开发商提出每千块机砖增加 20 元的索赔要求。 而在几个关键工作上分别发生了如下事件: ①承包商的施工机械出现故障停工 2 天, 损失 5 万元; ②后续施工图迟延 5 天交给建筑公司造成停工 3 天, 损失 10 万元; ③施工现场下起了罕见的特大暴雨造成停工 10 天, 损失 50 万元。为此, 甲建筑公司均向开发商提出索赔要求。
问题: 根据工程索赔原理, 试分析上述索赔能否成立? 说明理由。
2、[主观题]简述我国房地产登记的特点。
3、[主观题]建设法律关系的特征是?
4、[主观题]简述民事案件的专属管辖。
5、[主观题]简述土地使用权转让的条件。
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