[主观题] 简述我国房地产登记的特点。

1、[主观题]简述劳动合同无效的情形。

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2、[主观题]论述我国房地产权审查和确认的基本原则。

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3、[主观题]背景： 某房地产开发公司采用公开招标的方式发包移动商业广场。 工程招标文件参考资料中提供的机砖供应点据施工现场 5 公里。 甲建筑公司中标后， 在施工过程中经检查发现砖的质量不符合设计要求， 只得从另一距工地 15 公里机砖供应点采购。 为此甲建筑公司向开发商提出每千块机砖增加 20 元的索赔要求。 而在几个关键工作上分别发生了如下事件： ①承包商的施工机械出现故障停工 2 天， 损失 5 万元； ②后续施工图迟延 5 天交给建筑公司造成停工 3 天， 损失 10 万元； ③施工现场下起了罕见的特大暴雨造成停工 10 天， 损失 50 万元。为此， 甲建筑公司均向开发商提出索赔要求。
问题： 根据工程索赔原理， 试分析上述索赔能否成立？ 说明理由。

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4、[主观题]根据《招标投标法》 的规定， 必须招标的工程项目的范围有哪些？

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5、[主观题]背景材料： 某高层商务中心， 总建筑面积 16 万平方米， 地上 20 层， 地下 2 层。 在地下桩基施工中， 由于是深基坑工程， 项目经理部按照设计文件和施工技术标准编制了基坑支护及江水工程专项施工组织方案， 经项目经理签字后组织施工。当土方开挖至坑底设计标高时，监理工程师发现基坑边部分土石有滑落现象，即要求现场作业人员停止施工， 撤离现场。 施工员担心拖延工程进度， 仍然要求工人继续施工。 随后发生大面积坍塌， 造成 3 人死亡， 2人重伤的事故。 事发后， 经查施工单位未办理意外伤害保险。问题： 本案中施工单位有哪些违法行为？

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