[判断题] 物业所在地的区、 县房地产行政主管部门和街道办事处、 乡镇人民政府只负责对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助， 不负责对业主大会和业主委员会的日常活动进行指导和监督。

1、[判断题]某杂货铺每月 固定租金为 400 元， 百分比提成为年收入的 5%， 则年销售收入为 90 000 元收入的租户， 该年要交的固定基本租金为 4 500 元。

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2、[判断题]2003 年 6 月 8 日出台的《物业管理条例》 明确了房地产开发与物业管理相统一的原则，为物业管理的分类管理打下了政策基础。

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3、[判断题]年租金收入 120000 元的物业， 其固定开支为 99600 元， 可变开支额为 20400 元， 则该物业经营的可变开支率为 83%。

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4、[判断题]黄安永根据物业使用功能的不同将物业分为居住、 办公、 经营、 生产等类型。

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5、[判断题]实行物业服务费用酬金制的， 预收的物业服务支出属于代管性质， 为物业服务公司所有。

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