自考06569物业管理实务模拟试题20

• A.外包管理及自行作业           

• B.户内有偿清洁及公区日常保洁

• C.垃圾分类收集及统一存放管理   

• D.专业化服务及提供差异化服务

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• A.根据蚁路、 空气孔、 分飞孔及兵蚁、 工蚁的分布等判断找出蚁巢后将其挖除的办法

• B.通过在白蚁蛀食的食物中或在白蚁主要出入的蚁路中喷入白蚁药物， 使出入的白蚁身体粘上白蚁药粉， 药粉通过相互传染传递给其他白蚁， 导致整巢白蚁中毒死亡

• C.通过药物和灯光两种方法诱杀

• D.利用白蚁的天敌或病菌对白蚁进行生物灭杀

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• A.草坪翻新与补植、 绿篱翻新补植、 林下绿地改造、 园林建筑小品翻新、 花坛植物更换等

• B.浇水、 修剪造型、 施肥、 巾耕除草、 病虫害防治、 绿化保洁等

• C.苗圃花木种植及工程苗木种植

• D.节假日或喜庆等特殊场合对小区公共区域或会议场所等进行花木装饰等布置

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• A.对公共区域的雨水污水排水主管、 排水沟及化粪池等定期进行清掏

• B.为业主户内排水管道的堵塞提供上门疏通服务

• C.接受市政部门委托对市政管网的疏通服务

• D.确保业主户内排水给水管道的畅通不溢漏

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• A.建筑物外公共区域的清洁    

• B.建筑物内公共区域的清洁

• C.管道疏通服务              

• D.上门有偿清洁服务

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• A.室外公共区域      

• B.楼内公共区域 

• C.室内外公共区域    

• D.并涵盖小区周边的公共区域

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• A.物业管理企业上级主管部门    

• B.社区   

• C.物业管理企业相关部门    

• D.业主委员会

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• A.挖巢法    

• B.药杀法   

• C.诱杀法    

• D.生物防治法

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• A.春季    

• B.夏季    

• C.秋季    

• D.冬季

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• A.翻新改造    

• B.日常管理  

• C.环境布置    

• D.绿化有偿服务

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• A.制订合理的运行计划

• B.配备合格的运行管理人员

• C.提供良好的生活环境

• D.建立健全必要的规章制度

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• A.建立对承包方检查监控制度并落实专人负责实施

• B.委托方应尽量相信受托方， 不必在服务过程中保留质量记录文件

• C.建立定期效果评估制度。 对评估过程中发现的较大或普遍存在的问题， 以书面形式通知承包方， 并提出整改要求， 限期整改

• D.定期对承包方基本情况全面更新， 以及时掌握承包方的企业状况， 适时采取对策， 确保承包方有能力持续履行服务合同

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• A.应保证消防用水的基本储备

• B.北方地区应注意冬季管道防冻， 避免发生水管爆裂、 跑水事故

• C.餐厅和食堂的厨房排水要建隔油池， 防止油污直接排人排水管道， 要定期清理化粪池和隔油池， 防止污水管道堵塞

• D.任何污水都可以通过雨水管道排放

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