【题目】 针对普遍性、 战略性、 长远性问题开展的基础性、 常规性的培训工作属于拔优培训。

1、[判断题]从公司内部运作看， 美国的物业服务企业的管理， 一般以 1 名或多名物业经理为核心， 其他人员围绕其开展工作， 因此， 一般规模不大。

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2、[判断题]对于装修的违章， 由于物业公司没有执法权， 在运用处罚措施时， 应适当掌握尺寸， 避免由于处罚引起不必要的争执， 对于难以解决的问题， 可要求有关执法部门（城监、 公安等）协助处理。

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3、[判断题]一幢办公楼有 22000 平方米的租用面积， 每平方米 6 元出租的话， 这时只有 20000 平方米是可用面积， 损失因素为 1. 1。 租户实际租用的租金费用为每平方米 6. 6 元。

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4、[判断题]黄安永根据物业使用功能的不同将物业分为居住、 办公、 经营、 生产等类型。

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5、[判断题]仪表即人的外表， 它包括容貌、 姿态、 服饰三个方面。

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