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全真呈现历年考试试题
1、[判断题]一幢办公楼有 22000 平方米的租用面积, 每平方米 6 元出租的话, 这时只有 20000 平方米是可用面积, 损失因素为 1. 1。 租户实际租用的租金费用为每平方米 6. 6 元。
2、[判断题]提交投标文件的投标人少于 3 个的, 招标人应当依法重新招标。
3、[判断题]商品住宅业主, 非住宅业主交存的住宅专项维修资金, 由物业所在地直辖市、 市、 县人民政府(房地产) 主管部门代管。
4、[判断题]对于装修的违章, 由于物业公司没有执法权, 在运用处罚措施时, 应适当掌握尺寸, 避免由于处罚引起不必要的争执, 对于难以解决的问题, 可要求有关执法部门(城监、 公安等)协助处理。
5、[判断题]根据《业主大会和业主委员会指导规则》 的规定, 物业管理区域内, 已建成的专有部分面积超过建筑物总面积 50%时, 建设单位应当按照物业所在地的区、 县房地产行政主管部门或者街道办事处、 乡镇人民政府的要求, 及时报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料。
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