[名词解释] 物业管理违法行为：

1、[单选题]在酬金制下，物业服务项目是独立的会计主体，其会计核算的责任主体是 （），这反映出物业服务企业“代人理财”的特点。

• A、物业管理项目
• B、业主
• C、业主委员会
• D、物业服务企业

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2、[单选题]在物业管理活动中，风险是客观存在和不可避免的，在一定条件下还带有某 些（）。虽然不可能完全消除风险，但可以通过努力把风险缩减到最小的程 度。

• A、规律性
• B、典型性
• C、综合性
• D、随机性

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3、[单选题]在物业管理活动中，仅限在独立的组织中传达的文书，被称为()。

• A、前行文
• B、平行文
• C、内行文
• D、上行文

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4、[单选题]衡量物业设施设备管理质量的指标不包括()。

• A、房屋完好率
• B、危房率
• C、设施设备完好率
• D、设备设施损坏率

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5、[单选题]物业承接查验应当遵循的原则不包括（）。

• A、诚实信用
• B、客观公正
• C、权责分明
• D、保护业主私有财产

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