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自考07139房地产与物业管理模拟试题4

试题数量：103道
是否免费：收费试卷
练习次数：671次
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试卷简介

该试卷共包含103道试题，试题类型如下:

单选题判断题主观题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]物业管理的全面正式启动以＿＿＿＿为标志。
- A.业委会成立　　　　　　　　　　　　　　　　
- B.物业的竣工验收
- C.用户入住　　　　　　　　　　　　　　　　　　
- D.物业的接管验收
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2、[单选题]资质审批是＿＿＿＿＿对物业管理企业进行行政管理的重要内容之一
- A.工商主管部门　　　　　　　　　　　　　　
- B.房地产行政主管部门
- C.政府部门　　　　　　　　　　　　　　　　　　
- D.物价主管部门
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3、[单选题]接受业主委员会和业主使用人的监督是物业公司的
- A.权利　　　　　　　
- B.义务　　　　　　　
- C.责任　　　　　　　
- D.职能
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4、[单选题]物业管理的前期准备阶段必须进行
- A.选聘物业管理企业　　　　　　　　　　
- B.物业接管验收
- C.房屋维修管理　　　　　　　　　　　　　　
- D.物业管理人员的选聘和培训
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5、[单选题]物业管理市场的交换对象是
- A.物业使用权　　　　　　　　　　　　　　　　
- B.物业所有权
- C.物业管理服务　　　　　　　　　　　　　　
- D.物业管理权
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6、[单选题]业主将日常的管理服务和物业使用权的代理经营都委托给物业公司称之为＿＿＿＿＿的物业管理。　　
- A.以管理服务为主　　　　　　　　　　　　　
- B.以经营代理为主
- C.出租经营与管理服务并重　　
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7、[单选题]物业管理企业属于物业管理市场的＿＿
- A.市场客体　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
- B.市场运作环境
- C.供给主体　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
- D.需求主体
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8、[单选题]＿＿是为物业管理工作配套服务的专门机构。　
- A.房地产开发企业　　　　　　　　　　　　　
- B.物业管理企业
- C.业主委员会　　　　　　　　　　　　　　　　　
- D.专业服务公司
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9、[单选题]＿＿是物业管理市场中的协调主体。
- A.业主委员会和居委会　　　　　　　　　
- B.政府行政主管部门和物业管理协会
- C.开发商　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
- D.专业服务公司
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10、[单选题]物业的接管验收包括＿＿＿＿＿物业的接管验收。
- A.新建和在建　　　　　　　　　　　　　　　　　
- B.新建和原有
- C.在建和原有　　　　　　　　　　　　　　　　　
- D.原有和初建
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11、[单选题]因不合理装修、搭建或使用不当等造成的房屋损坏，称之为
- A.自然损坏　　
- B.人为损坏　　　　
- C.后天损坏　　　　
- D.故意损坏
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12、[单选题]（完好房建筑面积＋基本完好房建筑面积）／总的房屋建筑面积×１００％，该公式指
- A.房屋基本完好率　　　　　　　　　　　
- B.房屋完好率
- C.危房率　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
- D.养护及时率
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13、[判断题]做大靠本，做稳靠技术，做强靠文化，是许多企业发展的经验
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14、[判断题]综合验收工作不是物业建设质量合格的认证过程

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15、[判断题]因事设职原则要求做到人人有事做

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