自考07139房地产与物业管理模拟试题1

试题数量：74道
免费次数：登录后，试做1次
练习次数：210次
收藏试卷：(点击收藏/取消)

试卷简介

该试卷共包含74道试题，试题类型如下:

单选题

登录后，试做1次背题模式

该试卷部分试题预览

1、[单选题]房地产也称为（）
- A.动产
- B.不动产
- C.固定资产
- D.流动资产
查看答案开始考试
2、[单选题]根据建设部2000年3月29日颁布的《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发一级资质企业的注册资本不能低于（）
- A.6000万
- B.5000万
- C.4000万
- D.3000万
查看答案开始考试
3、[单选题].地产经营管理个别风险属于（）
- A.系统风险
- B.非系统风险
- C.自然风险
- D.政治风险
查看答案开始考试
4、[单选题]与其它筹资方式相比，利用发行股票筹集房地产资金所独具的优点是（）
- A.筹资成本低
- B.灵活性强，见效快
- C.不受市场利率变化的影响
- D.所筹资金无需偿还
查看答案开始考试
5、[单选题]因国家建设需要，把农业用地变为城市建设用地时采取的方式是（）
- A.没收
- B.征用
- C.买卖
- D.无偿占有
查看答案开始考试
6、[单选题]房地产开发公司在招标过程中，完成了投标单位资格审查工作后，下一步应当（）
- A.编制招标文件
- B.分发招标文件
- C.编制和送审标底
- D.制定评标、定标方法7
查看答案开始考试
7、[单选题]一项需要专门技术和设备的房屋装修工程，所采用的招标方式最好是（）
- A.公开招标
- B.半公开招标
- C.邀请招标
- D.议标
查看答案开始考试
8、[单选题]中国土地市场是（）
- A.土地所有权市场
- B.土地收益权市场
- C.土地使用权市场
- D.土地占有权市场
查看答案开始考试
9、[单选题].经过改建扩建的房屋，进入市场交易前，产权所有者必须到房地产管理部门办理（）
- A.产权过户手续
- B.变更登记手续
- C.交易许可手续
- D.法律公证手续
查看答案开始考试
10、[单选题]办理房地产立契过户的手续，必须遵循的程序是（）
- A.受理—验证—确权—调查—估价—立契—报批—归档
- B.受理—验证—调查—确权—估价—报批—立契—归档
- C.受理—确权—调查—估价—报批—立契—归档
- D.受理—验证—确权—调查—估价—报批—立契—归档
查看答案开始考试
11、[单选题]承租人征得出租人的同意，可以将租用的房屋转租给他人，其房屋转租的最长期限不得超过（）
- A.政府规定的期限
- B.房屋所占土地的使用年限
- C.出租人指定的期限
- D.原租赁合同规定的期限
查看答案开始考试
12、[单选题]土地出让的底价是指（）
- A.市场地价
- B.评估地价
- C.基准地价
- D.标定地价
查看答案开始考试
13、[单选题].在下列影响房地产价格的物理因素中，最重要的因素是（）
- A.土地面积和形状
- B.地质和地势
- C.房地产坐落的位置
- D.建筑物的外观和质量
查看答案开始考试
14、[单选题]国家对土地评估机构实行的制度是（）
- A.评估报告审查
- B.资格认证
- C.评估项目报批
- D.人员审定
查看答案开始考试
15、[单选题]物业管理公司按照物业面积大小收取的物业管理费构成的基础是（）
- A.常规公共服务
- B.专项服务
- C.特约服务
- D.日常生活服务
查看答案开始考试
16、[单选题]物业管理公司与业主管理委员会的关系是（）
- A.上下级关系
- B.管理与被管理的关系
- C.领导与被领导的关系
- D.委托人与被委托人关系
查看答案开始考试

点击查看全部试题并开始测试

更多课程推荐

HOT:整专业保障班

全专业电子资料、题库、学位、网课

最高直省2344元
超值精品网课剖析考点

上千+科次精品网课

买网课即送全真模考题库
自考教材资料备考助考

五千+科次教材资料

电子资料满三件9折
全真模拟考场考试助手

五千+科次在线题库

全真呈现历年考试试题

07139房地产与物业管理课程相关真题试卷