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自考土地法模拟试题3

试题数量：50道
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试卷简介

该试卷共包含50道试题，试题类型如下:

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]按照房地产管理法的规定，土地使用权出让法定最高年限，根据出让土地的（）不同而不同。
- A.用途
- B.方式
- C.面积
- D.类型
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2、[单选题]租用房屋从事生产经营活动的，（）。
- A.可由租赁双方协商议定租金
- B.执行国家规定的租金标准
- C.由出租方确定
- D.由承租方确定
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3、[单选题]土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期，（）。
- A.可由代表国家签订出让合同的县级土地管理部门通知使用者续期
- B.可由国家无偿收回土地使用权
- C.由土地管理部门与使用者协商确定使用权
- D.可由国家给予适当补偿后收回土地使用权
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4、[单选题]土地使用者应在签订土地使用权出让合同后（）内，支付全部土地使用权出让金。
- A.30日
- B.60日
- C.90日
- D.120日
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5、[单选题]我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的，土地所有权为（）所有。
- A.国家
- B.全民
- C.集体
- D.全民和农村集体经济组织
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6、[单选题]土地利用总体规划由（）依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求组织编制。
- A.国务院
- B.各级人民政府
- C.各级人民政府的土地管理部门
- D.B和C
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7、[单选题]非农业建设经批准占用耕地的，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量与质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按规定缴纳（）,专款用于开垦新的耕地。
- A.土地复垦费
- B.耕地开垦费
- C.土地补偿费
- D.安置补助费
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8、[单选题]对集体所有的土地中，空闲或房屋坍塌、拆除（）以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。
- A.1年
- B.2年
- C.3年
- D.5年
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9、[单选题]征用耕地的安置补助费，按照（）计算。
- A.需要安置的农业入口数
- B.征用耕地的面积
- C.该耕地被征用前的产值情况
- D.被征用单位的耕地面积
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10、[单选题]按照规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的（）倍。
- A.10
- B.20
- C.30
- D.50
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11、[判断题]商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式，没有条件不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。（）

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12、[判断题]国家对出让合同规定的土地使用权，在其期限届满之前，可根据社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回。（）

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