[多选题] 甲通过转让获得一宗国有土地的土地使用权，并委托登记代理机构乙代办该
宗地的变更登记手续，按照我国土地登记资料公开查询办法的有关规定，下列说法正确的是（ ）。

1、[单选题]根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定，下列不属于必须进行土地增值税清算的情况是（ ）。

• A、整体转让未竣工决算房地产开发项目
• B、房地产开发项目全部竣工、完成销售
• C、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
• D、直接转让土地使用权

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2、[单选题]关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是（ ）。

• A、突出强调保护耕地
• B、是进行宏观调控的手段之一
• C、正在从重经济手段向重行政手段过渡
• D、注重资源管理与资产管理

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3、[单选题]2006年，某市政府拟征收100亩耕地用于公路建设，按规定，在组卷报批前需经过（ ）等程序。

• A、二公告、一登记
• B、告知、确认、依申请听证
• C、告知、听证、调整规划
• D、调查、登记、草签协议

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4、[多选题]世界各国实行的主要土地登记制度有（ ）。

• A、权利登记制
• B、契据登记制
• C、科斯登记制
• D、詹姆斯登记制
• E、托仑斯登记制

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5、[多选题]作为基本农田示范区，应具备的条件有（ ）。

• A、具有一定的开发整理基础
• B、具有稳定的承包经营关系
• C、在本区域内具有代表性
• D、具有较好的社会经济条件
• E、基本农田保护工作比较扎实

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