自考12264物业经营管理模拟试题15

• A.物业建设单位在开发过程中所订立的合同

• B.前期物业服务合同和物业服务合同

• C.承租合同

• D.业主签订的与物业管理活动有关的合同

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• A.购房人

• B.物业建设单位

• C.业主委员 会代表业主

• D.业主大会

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• A.各业主

• B.业主大会

• C.业主委员 会代表业主

• D.物业建设单位

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• A.合同的甲方是房地产开发企业

• B.合同的乙方是物业管理企业

• C.合同的内容通常具有一定的特殊性， 比如管理遗留扫尾工程等

• D.前期物业服务合同不是强制性的

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• A.前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订

• B.前期物业服务合同具有过度性

• C.前期物业服务合同是要约合同

• D.前期物业服务合同是要式合同

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• A.首次业主大会会议召开

• B.业主大会成立

• C.50％ 业主入住

• D.物业服务合同生效

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• A.业主委员 会的设立

• B.首次业主大会的召开

• C.物业服务合同生效

• D.50％ 业主入住

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• A.甲方是业主委员 会代表所有业主

• B.乙方是物业管理企业

• C.合同的委托管理期限由业主制定

• D.物业服务合同签订后， 前期物业服务合同同时终止

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• A.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门

• B.市级以上地方人民政府房地产行政主管部门

• C.省级人民政府房地产行政主管部门

• D.地方人民政府房地产行政主管部门

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• A.10％ 以上 20％ 以下

• B.30％ 以上 50％ 以下

• C.20％ 以上 50％ 以下

• D.50％

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• A.两个服务合同的主体不同， 客体一致

• B.物业服务合同的有效期由双方协议商定

• C.前期物业服务合同的签订时间在甲方出售住宅前

• D.物业服务合同的签订时间在业主委员 会成立两年内

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