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自考12264物业经营管理模拟试题14

试题数量：52道
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试卷简介

该试卷共包含52道试题，试题类型如下:

单选题多选题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]目前我国物业管理企业收取物业管理服务费的方式是（）。
- A.包干制和酬金制
- B.包干制和佣金制
- C.人工方式和智能方式
- D.人工方式和电子方式
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2、[单选题]有关福利费的提取比例，以下不正确的是（）。
- A.工会基金按工资总额的 2％计算
- B.福利基金按工资总额的 14％计算
- C.教育经费按工资总额的 1. 5％计算
- D.社会基金按工资总额的 2. 5％计算
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3、[单选题]以下不属于清洁卫生费的选项是（）。
- A.清洁工具购置费
- B.清洁机械材料费
- C.化粪池清理费
- D.保安用品费
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4、[单选题]对于写字楼、商厦、酒店等，一般必须投购（）。
- A.大厦财产险
- B.人寿保险
- C.医疗保险
- D.社会保险
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5、[单选题]成本预算也称（），它是根据物业管理企业的经营目标和经营方针，在了解过去、分析现在和预测未来的基础上，以货币形式事先规定预算期内履行物业管理受托责任所应发生的成本的一种财务管理活动。
- A.成本控制
- B.成本计划
- C.成本计算
- D.成本核算
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6、[单选题]固定预算又称（），是指以过去的实际费用支出为基础，考虑预算期的相关因素，如业务量水平可能发生的变动及其影响，在过去实际费用基础上增加或减少一定的百分比确定出的预算。
- A.静态预算
- B.动态预算
- C.零基预算
- D.滚动预算
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7、[单选题]（）是传统的预算编制方法，特别适合于那些经营管理水平较高、业务结构和业务数量较为稳定的物业管理企业采用。
- A.固定预算
- B.动态预算
- C.零基预算
- D.滚动预算
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8、[单选题]各物业管理企业常用的预算编制方式为（）。
- A.“二下二上式”
- B.“二下一上式”
- C.“一下二上式”
- D.“一下一上式”
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9、[单选题]在物业管理企业，凡直接参与提供物业管理服务的部门，都可以设置为（）。
- A.管理中心
- B.服务中心
- C.成本中心
- D.控制中心
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10、[单选题]以下有关滚动预算优点的叙述中，错误的是（）。
- A.有利于企业管理人员对预算资料作经常性的分析研究
- B.能将原预算的调整、衔接工作从主动型转化为被动型
- C.能根据当前预算执行过程中的种种情况及时加以修订
- D.使企业的经营活动始终有一个较长远的总体战略布局
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11、[单选题]按成本控制的时间不同，可分为（）。
- A.事先控制、事中控制、事后控制
- B.前馈性控制、防护性控制（机制分类）
- C.事态控制、事后控制
- D.防护性控制、反馈性控制（机制分类）
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12、[单选题]物业管理成本控制中，以下不属于事先控制的是（）。
- A.劳动工时定额
- B.各种材料的成本目标
- C.物资消耗定额
- D.风险损失预算
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13、[单选题]防护性控制即制度控制，也称（），就是通过制定相关的规章制度以及办法规定，制约不必要或不合理的开支或超支的发生。
- A.规章控制
- B.规则控制
- C.会计控制
- D.定额控制
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14、[单选题]以下关于成本控制的分类方法中，错误的是（）。
- A.按控制的系统不同，可以分为简单控制和复杂控制(简单控制和分级控制）
- B.按控制的要求不同，可以分为绝对成本控制和相对成本控制
- C.按控制的对象不同，可以分为材料成本控制、工资控制和管理费用控制等
- D.按成本信息反馈的程度不同，可以分为成本开环控制和成本闭环控制
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