自考12264物业经营管理模拟试题13

• A.当房屋所有权发生转移时， 房屋租赁关系随之终止

• B.租赁双方必须是符合法律规定的责任人

• C.房屋租赁关系是一种经济要式契约关系

• D.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

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• A.租赁双方谈妥所有条件之后

• B.租赁双方达成协议并在书面合同上签字、 盖章之后

• C.租赁双方达成协议并且承租人搬进房屋之后

• D.租赁双方达成协议并且到当地房地产行政主管部门登记备案之后

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• A.房地产行政主管部门

• B.国家

• C.国家授权的国有企事业单位

• D.各级地方人民政府

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• A.自 动延期租赁

• B.定期租赁

• C.意愿租赁

• D.以上答案都不正确

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• A.定期租赁

• B.周期性租赁

• C.意愿租赁

• D.以上答案都不正确

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• A.短期租赁是指租期在 2 年和 2 年以内的租赁

• B.长期租赁是指租期为 5 年或 5 年以上的租赁

• C.中短期租赁的租期一般为 2－ 3 年

• D.中 短期租赁一般由短期租赁延期而来

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• A.采用 毛租形式的租金中一定包含上述所有三部分费用

• B.采用 毛租形式的租金中一定不包含上述所有三部分费用

• C.采用净租形式的租金中 一定包含上述所有三部分费用

• D.采用净租形式的租金中 一定不包含上述所有三部分费用

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• A.包租转租模式

• B.出租代理模式

• C.委托管理模式

• D.以上答案都不正确

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• A.包租转租模式

• B.出租代理模式

• C.委托管理模式

• D.以上三种

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• A.包租转租模式

• B.出租代理模式

• C.委托管理模式

• D.以上三种

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• A.限制租户 在一定地域范围内重复设店

• B.公共面积的维护

• C.租户 经营所需的租金来源

• D.广告标志和图形

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• A.申请－ 审查－ 登记－ 颁证

• B.签订合同－ 申 请－ 审查

• C.签订合同－ 申请－ 审查－ 颁证

• D.申请－ 审查－ 签订合同

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• A.编制租赁经营预算

• B.定位目 标市场

• C.租约谈判

• D.明确吸引 租户 的策略

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