自考12264物业经营管理模拟试题12

• A.买卖、 租赁和抵押

• B.买卖、拍卖和抵押

• C.招标、 拍卖和挂牌

• D.招标、 协议和挂牌

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• A.目 标市场的群体特征

• B.建造标准或价格水平

• C.物业用 途的不同

• D.物业所处区域的不同

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• A.供给指标

• B.需求指标

• C.市场交易指标

• D.价格指标

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• A.土地使用权出让市场

• B.土地转让市场

• C.新建商品房租售市场

• D.存量房地产交易市场

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• A.调查期

• B.计算期

• C.报告期

• D.建设期

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• A.中位数价格

• B.平均价格

• C.最高价格

• D.最低价格

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• A.交易是房地产产权的流转及其再界定

• B.房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序

• C.交易信息充分， 交易双方充分竞价

• D.市场交易通常需要估价师或物业代理等专业人员 提供服务

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• A.1

• B.2

• C.3

• D.4

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• A.国家

• B.集体

• C.人民

• D.全民

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• A.所处地区的流动人口 和常住人口 的数量

• B.购买力水平以及该地区对零售业的特殊需求

• C.购物中心的服务半径及附近其他购物中心

• D.大型运输车辆通道和生产工艺的特殊要求

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• A.1～ 3

• B.2～ 4

• C.3～ 5

• D.4～ 6

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• A.定期的年度或季度表现报告

• B.业主大会

• C.定期的管理会议

• D.通过电话通信或现场会议等形式的定期私人接触

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• A.社会环境

• B.政治环境

• C.经济环境

• D.金融环境

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• A.一级市场

• B.二级市场

• C.三级市场

• D.一级房屋市场

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• A.一级市场

• B.二级市场

• C.一级房屋市场

• D.二级房屋市场

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• A.新竣工量

• B.空置量

• C.房屋竣工面积

• D.存量

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