[主观题] 【案例分析题】【背景】 某建筑工程的合同承包价为 489 万元， 工期为八个月， 工期预付款占合同承包价的 20%， 主要材料及预制构件价值占工程总价的 65%， 保留金占工程总价的 5%。 该工程每月实际完成的产值及合同价款调整增加额见表 9-1.

【问题】
1、 该工程应支付多少工程预付款？
2、 该工程预付款起扣点为多少？
3、 该工程每月应结算的工程进度款及累计拨款分别为多少？
4、 该工程应付竣工结算价款为多少？
5、 该工程保留金为多少？
6、 该工程 8 月份实付竣工结算价款为多少？

1、[主观题]某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。招投标文件中有关资料如下：
(1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3.清单报价中甲项综合单价为1240元/m3，乙项综合单价为985元/m3.
(2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3.8%。
(3)其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元。
(4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4%。税金率为3.41%。
在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下：
1.施工工期自2006年3月1日开始，工期4个月。
2.材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。
3.措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。
4.零星工作费于最后一个月按实结算。
5.当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08.
6.质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。
承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量，见表5.1.
表5.1各月实际完成工程量表单位：m3

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2、[主观题]【案例分析题】【背景】 某工程所需墙面砖由甲、 乙、 丙 3 个供应商供货， 见表 5-2

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3、[主观题]【案例分析题】【背景】 某新建建设项目正常年份的设计生产能力为 100 万件， 年固定成本为580 万元， 每件产品销售价预计为 60 元， 销售税金及附加的税率为 6%， 单位产品的可变成本估算为 40 元。
【问题】 1、 对建设项目进行盈亏平衡分析， 计算建设项目的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点。
2、 在市场销售良好的情况下， 正常生产年份的最大可能盈利额为多少？
3、 在市场销售不良的情况下， 企业欲保证能或利润 120 万元的年产量为多少？
4、 在市场销售不良的情况下， 为了促销， 产品市场价格由 60 元降低 10%销售时，诺欲获年利润 60 万元的年产量应为多少？
5、 从盈亏平衡角度， 判断建设项目的可行性。

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4、[主观题]【案例分析题】某施工项目发承包双方签订了工程合同，工期5个月。合同约定的工程内容及其价款包括：分项工程(含单价措施)项目4项，费用数据与施工进度计划如表4.1所示：安全文明施工费为分项工程费用的6%，其余总价措施项目费用为8万元;暂列金额为12万元;管理费和利润为不含税人材机费用之和的12%;规费为人材机费用和管理费、利润之和的7%：增值税税率为9%。
有关工程价款支付约定如下：
1.开工前，发包人按签约合同价(扣除安全文明施工费和列金额)的20%支付给承包人作为工程预付款(在施工期间第2～4月工程款中平均扣回)，同时将安全文明施工费按工程款方式提前支付给承包人。
2.分项工程进度款在施工期间逐月结算支付。
3.总价措施项目工程款(不包括安全文明施工费工程款)按签约合同价在施工期间第1～4月平均支付。
4.其他项目工程款在发生当月按实结算支付。
5.发包人按每次承包人应得工程款的85%支付。
6.发包人在承包人提交竣工结算报告后45日内完成审查工作，并在承包人提供所在开户行出具的工程质量保函(保函额为竣工结算价的3%)后，支付竣工结算款。
该工程如期开工，施工期间发生了经发承包双方确认的下列事项：
1.分项工程B在第2、3、4月分别完成总工程量的20%、30%、50%。
2.第3月新增分项工程E，工程量为300m2，每m2不含税人工、材料、机械的费用分别为60元、150元、40元，可抵扣进项增值税综合税率分别为0%、9%、5%。相应的除安全文明施工费之外的其余总价措施项目费用为4500元。
3.第4月发生现场签证、索赔等工程款3.5万元。
其余工程内容的施工时间和价款均与原合同约定相符。
问题：
1.【题干】该工程签约合同价中的安全文明施工费为多少万元?签约合同价为多少万元?开工前发包人应支付给承包人的工程预付款和安全文明施工费工程款分别为多少万元?
2.【题干】施工至第2月末，承包人累计完成分项工程的费用为多少万元?发包人累积应支付的工程进度款为多少万元?分项工程进度偏差为多少万元(不考虑总价措施项目费用的影响)?
3.【题干】分项工程E的综合单价为多少元/m2?可抵扣增值税进项税额为多少元?工程款为多少万元?

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5、[主观题]【案例分析题】【背景】 采用技术测定法取得人工手推双轮车 65m 运距运输标准砖的数据如下：
双轮车运载量： 105 块/次 工作日作业时间： 400min
每车装卸时间： 10min 往返一次运输时间： 2. 90min
工作日准备于结束时间： 30min 工作日休息时间： 35min
工作日不可避免中断时间： 15min
【问题】
1、 计算每日单车运输次数。
2、 计算每日 1000 块标准砖的作息时间。
3、 计算准备与结束时间。 休息时间、 不可避免中断时间分别占作业时间的百分比。
4、 确定每运 1000 块标准传的时间定额。

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