[单选题] 商品房维修基金筹集按现行规定出售高层楼宇，出售方应交房屋建筑面积成本价的______。

1、[判断题]根据《业主大会和业主委员会指导规则》 的规定， 物业管理区域内， 已交付的专有部分面积超过建筑物总面积 30%时， 建设单位应当按照物业所在地的区、 县房地产行政主管部门或者街道办事处、 乡镇人民政府的要求， 及时报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料。

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2、[判断题]商品住宅业主， 非住宅业主交存的住宅专项维修资金， 由物业所在地直辖市、 市、 县人民政府（房地产） 主管部门代管。

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3、[判断题]服务是由人的活动构成的、 无形的、 也可以用物质尺度衡量的、 具有价值量的行为效用。

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4、[判断题]年租金收入 120000 元的物业， 其固定开支为 99600 元， 可变开支额为 20400 元， 则该物业经营的可变开支率为 83%。

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5、[判断题]一幢办公楼有 53300 平方米的租用面积， 每平方米 9 元出租的话， 这时只有 41000 平方米是可用面积。 租户实际租用的租金费用为每平方米 6. 92 元。

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