[单选题] 下列说法中，错误的是（）。

1、[单选题]周某以公司债券出质，债券上未进行任何记载。周某按约定将债券交付给质权人。下列说法哪项是正确的?

• A、质押合同成立但不生效
• B、质押合同不成立
• C、质押合同生效，但不具有对抗效力
• D、质押合同生效且具有对抗效力

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2、[单选题]根据担保法律制度的规定，下列情形中， 甲享有留置权的是( )。

• A、甲为乙修理汽车，乙拒付修理费，待乙前来提车时，甲将该汽车扣留
• B、甲为了迫使丙偿还欠款，强行将丙的一辆汽车拉走
• C、甲为丁有偿保管某物，保管期满，丁取走保管物却未付保管费。于是，甲谎称丁取走的保管物有误，要求丁送回调换。待丁送回该物，甲即予以扣留，要求丁支付保管费
• D、甲为了确保对戊的-.项未到期债权能够顺利实现，扣留戊交其保管的某物不还

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3、[多选题]甲企业向乙丙借款，将自己的房屋分别抵押与乙丙，并先后办理了抵押权登记，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述 正确的有( )。

• A、乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭
• B、乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭
• C、乙企业因混同而使抵押权消灭，故该房屋由丙企业行使抵押权
• D、乙企业不因混同而使抵押权消灭，故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权

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4、[多选题]设立下列建设用地使用权，应当采取出让方式的有: ( )

• A、设立商业建设用地使用权
• B、设立娱乐建设用地使用权
• C、设立商品住宅建设用地使用权
• D、设立旅游建设用地使用权

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5、[多选题]甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一-至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的?

• A、甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
• B、一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
• C、若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
• D、如四层住户丁欲在楼项建一花圃， 须得到甲、乙、丙同意

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