自考05557物权法模拟试题14

• A.无效

• B.有效

• C.生效，但不生物权效力

• D.如法无明文禁止，则有效

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• A.陈平只能要求陈进返还3万元房款

• B.陈平有权要求王林返还三间房屋

• C.陈进与王林签订的房屋买卖合同无效

• D.陈进与王林签订的房屋买卖合同有效

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• A.乙必须将抵押权也一并转让给丙

• B.乙不必将抵押权一并转让给丙

• C.乙可单独将抵押权转让给其他人

• D.以上说法都不对

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• A.8月7日

• B.8月8日

• C.8月9日

• D.8月15日

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• A.乙的债务是个人债务，依《婚姻法》的规定，应由乙自己承担，甲没有还债义务

• B.甲的14万元虽然是个人财产，但夫妻之间有相互扶养的义务，故甲有义务偿还乙所负债务

• C.应按乙的经营收入用于家庭消费的比例，确定甲在该债务中所应承担的适当份额

• D. 14万元存款是夫妻共同财产，乙所欠债务是共同债务，甲有义务偿还

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• A.应当卖给甲，因为甲享有优先购买权

• B.应当卖给丙，因为丙的出价比甲高

• C.应由法院根据两人的实际需要情况决定判给谁

• D.以上说法都不正确

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• A.推定两人共同共有

• B.推定两人按份共有

• C.推定两人区分所有

• D.认定甲对房屋有所有权，乙有使用权

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• A.归物业公司

• B.归业主

• C.物业公司与业主平分

• D.以上说法均不对

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• A.开发商应将出租小区配套建筑所得的收入交由业主所有

• B.物业公司将物业服务用房出租并没有侵犯业主的利益

• C.物业公司将物业服务用房出租应签订物业公司、业主、承租人的三方协议

• D.开发商与业主的购房合同未确定小区配套建筑归属的，开发商可以将其出租

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• A.自诉案件的自诉人可以提起反诉

• B.自诉人在宣告判决前可以同被告人自行和解或者撤回上诉

• C.反诉的案件只能是属于人民法院直接受理的告诉才处理的案件

• D.原自诉人撤诉的，反诉案件不得继续审理

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• A.甲已经丧失了对木箱的占有，故其无权要求返还.

• B.甲拾得遗失物，理应返还失主，不能取得对木箱的占有

• C.甲是木箱的直接占有人，可向乙主张占有物返还请求权

• D.乙拒不返还的，甲不能行使自力救济权

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• A.甲与乙之间形成转包关系，土地征收的补偿费应该归乙所有

• B.村委会对A块土地的征收是合法的

• C.丁有权在A块土地上种植蔬菜

• D.甲可以就B块土地要求停止侵害、妨害并赔偿损失

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• A.取水权

• B.渔业权

• C.地役权

• D.海域使用权

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• A.甲对乙的土地不再享有地役权

• B.甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000 元

• C.丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失

• D.甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效

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• A.业主大会关于解聘甲企业作为其物业服务企业的提议应由40位以上的用户同意才能通过

• B.业主大会可以通过35位住户关于修建地下停车场的提议

• C.业主大会做出的禁止用户养狗的决定，对乙没有强制性的约束力

• D.对于业主大会做出的禁止用户养狗的决定，乙可以请求人民法院撤销

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