[主观题] 【案例分析题】【案例分析题】某企业投资新建一项目，生产一种市场需求较大的产品。项目的基础数据如下:1.项目建设投资估算为1600万元(含可抵扣进项税112万元)，建设期1年，
使用年限运营期8年。建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产，固定资产8年，残值奉4%，按直线法折旧。
2.项目流动资金估算为200万元，运营期第1年年初投入，全部回收。
.项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为8%
动资金贷款利率为5%(按年计息)。建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本、利息照付方式。
4.项目正常年份的设计产能为10万件，运营期第1年的产能为正常年份产能的70%。目前市场同类产品的不含税销售价格约为65~75元/件。5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1.1。
6.该项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加综合税率为10%，所得税税率为25%。
问题：
1.【题干】列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。
2.【题干】若产品的不含税销售单价确定为65元/件，列式计算项目运营期第1年的增值税、税前利润，所得税，税后利润。
3.【题干】若企业希望项目运营期第1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?
4.【题干】项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在65元的基础上下调10%，列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。
(注：计算过程和结果教据有小数的，保留两位小数)

1、[主观题]【案例分析题】某电器设备厂筹资新建一生产流水线，该工程设计已完成，施工图纸齐备，施工现场已 完成“三通一平”工作，已具备开工条件。工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标。
招标代理机构编制了标底(800万元)和招标文件。招标文件中要求工程总工期为365天。
按国家工期定额规定，该工程的工期应为460天。
通过资格预审并参加投标的共有A、B、C、D、E五家施工单位.开标会议由招标代理 机构主持，开标结果是这五家投标单位的报价均高出标底近300万元：这一异常引起了业主 的注意，为了避免招标失败，业主提出由招标代理机构重新复核和制定新的标底招标代理 机构复核标底后，确认是由于工作失误，漏算部分工程项目，使标底偏低。在修正错误后， 招标代理机构确定了新的标底。A、B、C三家投标单位认为新的标底不合理,向招标人要 求撤回投标文件。
由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成。
为早日开工，该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件，指定了其中一家施工单位中标。
问题：
1．根据该工程的具体条件，造价工程师应向业主推荐采用何种合同(按付款方式划分)? 为什么?
2．根据该工程的特点和业主的要求，在工程的标底中是否应含有赶工措施费?为什么?
3．上述招标工作存在哪些问题?
4．A、B、C三家投标单位要求撤回投标文件的作法是否：正确?为什么?
5．如果招标失败，招标人可否另行招标?投标单位的损失是否应由招标人赔偿?为什么?

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2、[主观题]某工业项目厂房主体结构工程的招标公告中规定，投标人必须为国有一级总承包企业，且近3年内至少获得过1项该项目所在省优质工程奖;若采用联合体形式投标，必须在投标文件中明确牵头人并提交联合投标协议，若某联合体中标，招标人将与该联合体牵头人订立合同。该项目的招标文件中规定，开标前投标人可修改或撤回投标文件，但开标后投标人不得撤回投标文件;采用固定总价合同，
每月工程款在下月末支付：工期不得超过12个月，提前竣工奖为30万元/月，在竣工结算时支付。
承包商C准备参与该工程的投标。经造价工程师估算，总成本为1000万元，其中材料费占60%。
预计在该工程施工过程中，建筑材料涨价10%的概率为0.3，涨价5%的概率为0.5，不涨价的概率为0.2.
假定每月完成的工程量相等，月利率按1%计算。
问题：
1.该项目的招标活动中有哪些不妥之处?逐一说明理由。
2.按预计发生的总成本计算，若希望中标后能实现3%的期望利润，不含税报价应为多少?该报价按承包商原估算总成本计算的利润率为多少?
3.若承包商C以1100万元的报价中标，合同工期为11个月，合同工程内不考虑物价变化，承包商C程款的现值为多少?
4.若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期缩短1个月，每月底需额外增加费用4万元，合同工期内不考虑物价变化，则承包商C工程款的现值为多少?承包商C是否应采取加速施工措施?
(问题3和问题4的计算结果，均保留两位小数。)

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3、[主观题]【案例分析题】某环保工程项目，发承包双方签订了工程施工合同合同约定：工期270天：管理费和利润按人材机费用之和的20%计取;规费和增值税税金按人材机费、管理费和利润之和的13%计取;人工单价按150元/工日计，人工窝工补偿按其单价的60%计;施工机械台班单价按1200元/台班计，施工机械闲置补偿按其台班单价的70%计：人工窝工和施工机械闲置补偿均不计取管理费和利润;各分部分项工程的措施费按其相应工程费的25%计取。(无特别说明的，费用计算时均按不含税价格考虑)
承包人编制的施工进度计划获得了监理工程师批准，如图3.1所示：
2020一级造价师《案例分析》真题答案已更新
该工程项目施工过程中发生了如下事件：
事件1：分项工程A施工至第15天时，发现地下埋藏文物，由相关部门进行了处置，造成承包人停工10天，人员窝工110个工日、施工机械闲置20个台班：配合文物处置，承包人发生人工费3000元、保护措施费1600元，承包人及时向发包人提出工期延期和费用索赔。
事件2：文物处置工作完成后，①发包人提出了地基夯实设计变更，致使分项工程A延长5天工作时间，承包人增加用工50个工日、增加施工机械5个台班、增加材料费35000元;②为了确保工程质量，承包人将地基夯实处理设计变更的范围扩大了20%，由此增加了5天工作时间，增加人工费2000元、材料费3500元、施工机械使用费2000元。承包人针对①、②两项内容及时提出工期延期和费用索赔。
事件3：分项工程C、G、H共用同一台专用施工机械顺序施工，承包人计划第30天末租赁该专用施工机械进场，第190天末退场。
事件4：分项工程H施工中，使用的某种暂估价材料的价格上涨了30%，该材料的暂估单价为392.4元/m2(含可抵扣进项税9%)，监理工程师确认该材料使用数量为800m2。
问题：
1.【题干】事件1中，承包人提出的工期延期和费用索赔是否成立?说明理由。如果成立，承包人应获得的工期延期为多少天?费用索赔额为多少元?
2.【题干】事件2中，分别指出承包人针对①、②两项内容所提出的工期延期和费用索赔是否成立，说明理由。承包人应获得的工期延期为多少天?说明理由。费用索赔额为多少元?
3.【题干】根据图3.1，在答题卡给出的时标图表上，绘制继事件1、2发生后承包人的早时标网络施工进度计划，实际工期为多少天?事件3中专用施工机械最迟须第几天末进场?在此情况下，该机械在施工现场的闲置时间最短为多少天?

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4、[主观题]【案例分析题】某建设单位拟开发一工程项目， 已与某施工单位签订了施工合同。 由于该工程的特殊性， 工程量事先无法准确确定， 但工程性质清楚， 按照施工合同文件的规定， 乙方必须严格按照施工图纸及合同文件中规定的内容及技术要求施工， 工程量由工程师按照规定负责计量。
【问题】
1、 该工程适宜采用什么类型的合同计价方式？ 为什么？
2、 在施工招标文件中， 按工期定额计算， 工期为 500 天， 但在双方所签订的施
工合同协议中， 开工日期为 2001 年 11 月 18 号， 竣工日期为 2003 年 4 月 23 日，
日天数为 515 天， 试问工期究竟应该为多少？ 为什么？

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5、[主观题]【案例分析题】某企业拟投资建设一工业项目，生产一种市场急需的产品。该项目相关基础数据如下：
1.项目建设期1年，运营期8年。建设投资估算1500万元(含可抵扣进项税100万元)，建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产，固定资产使用年限8年，期末净残值率5%，按直线法折旧。
2.项目建设投资来源为自有资金和银行借款。借款总额1000万元，借款年利率8%(按年计息)，借款合同约定的还款方式为运营期的前5年等额还本付息。自有资金和借款在建设期内均衡投入。
3.项目投产当年以自有资金投入运营期流动资金400万元。
4.项目设计产量为2万件/年。单位产品不含税销售价格预计为450元，单位产品不含进项税可变成本估算为240元，单位产品平均可抵扣进项税估算为15元，正常达产年份的经营成本为550万元(不含可抵扣进项税)。
5.项目运营期第1年产品为设计产量的80%，营业收入亦为达产年份的80%，以后各年均达到设计产量。
6.企业适用的增值税税率为13%，增值税附加按应纳增值税的12%计算，企业所得税税率为25%。
问题：
1.【题干】列式计算项目建设期贷款利息和固定资产年折旧额。
2.【题干】列式计算项目运营期第1年、第2年的企业应纳增值税额。
3.【题干】列式计算项目运营期第1年的经营成本、总成本费用。

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