[单选题] 写字楼商务中心服务保障的前提条件是（）。

1、[单选题]物业管理企业的根本任务和基本属性是（）。

• A、维修
• B、管理
• C、经营
• D、服务

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2、[判断题]物业出售是所有权的转移与让渡， 而物业出租让渡的只是使用权

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3、[判断题]将在某方面具有一定特长的业主组织起来， 组成社区的某种社团， 这是一种自主式社区文化建设的模式

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4、[判断题]实行物业服务费用酬金制的， 预收的物业服务支出属于代管性质， 为物业服务公司所有

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5、[判断题]物业服务企业支付的管理用房， 经营用房， 共用设施设备有偿使用费， 经业主委员会或物业产权人， 使用人认可
后转作管理用房， 经营用房的房屋共用部分维修基金和共用设施设备维修基金

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