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1、[填空题]利率或贴现率为投资者未来期望收益的现值同投资时市场价的比值, 二者起源于___。
2、[填空题]为弥补收益(货币) 购买力的降低, 利率应高于无风险利率一定比例(通胀指数) 以克服通胀对收益购买力的影响, 使购买力保持不变, 这就是_____。
3、[填空题]_____是股东所占权益对应的收益水平, 在房地产中是专指按揭贷款借款人(抵押人) 所拥有的自有资金(权益) 的收益率, 其数值为税前收益同自有自金的比值。
4、[填空题]差价是弥补各种风险、 ____等的费用。
5、[填空题]共有房屋可以抵押, 但需经其他共有人____同意。
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