[判断题] 物业租赁实际上是物业所有权人（业主） 或授权经营者将物业零星出租的一种形式， 所不同的是，物业出售是使用权的转移与让渡， 而物业出租让渡的只是所有权。

1、[判断题]设备运行成本管理主要包括能源消耗的经济核算、 设备操作人员的配置、 设备维修费用的管理和设备大修费的管理。

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2、[判断题]根据《业主大会和业主委员会指导规则》 的规定， 物业管理区域内， 已建成的专有部分面积超过建筑物总面积 50%时， 建设单位应当按照物业所在地的区、 县房地产行政主管部门或者街道办事处、 乡镇人民政府的要求， 及时报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料。

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3、[判断题]通过员工培训达到更新知识的目的。

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4、[判断题]将在某方面具有一定特长的业主组织起来， 组成社区的某种社团， 这是一种自主式社区文化建设的模式。

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5、[判断题]顾客对物业服务公司在管理服务、 收费、 经费管理、 维修养护等方面失职、 违法、 违纪等行为的投诉属有效投诉

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