[单选题] 房屋及设备设施治理的基本要求是： 做好房屋及设备设施的保护保养工作， 充分发挥设备功能，有效延长设备设施的（ ）， 并自始自终把安全治理工作放在最重要的位置上。

1、[判断题]美国学者罗伯特． C． 凯尔等根据不同物业的管理所需要具备的知识不同将物业分为居住物业、 商用物业、 工业物业、 特殊用途物业。

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2、[判断题]物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价， 具体定价形式由省、 自治区、直辖市的人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

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3、[判断题]投诉者带有某种不满， 受委屈或误会等造成的内心不满， 借题发挥要求把问题得到解决的， 属于沟通性投诉。

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4、[判断题]仪表即人的外表， 它包括容貌、 姿态、 服饰三个方面。

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5、[判断题]一幢办公楼有 53300 平方米的租用面积， 每平方米 9 元出租的话， 这时只有 41000 平方米是可用面积。 租户实际租用的租金费用为每平方米 6. 92 元。

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